Вы здесь

Что грозит новому владельцу квартиры, который решил узаконить перепланировку?

Елена
с вопросом от 17 октября 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Уважаемые проектировщики! Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Вправе ли Жилинспекция отказать в согласовании проекта перепланировки 2-х комнатной квартиры из-за объединения кухни с комнатой (имеется и изолированная)?

И дверь из объединенного санузла и ванной выходит в комнату. В ванной комнате имеется вытяжной вентилятор. Над газовой плитой также имеется эффективная вытяжка. Переноса стояков, саноборудования не было. Но жилая площадь увеличена за счет сноса перегородок коридоров. За счет коридора увеличена площадь ванной комнаты.

Перепланировка выполнена в 1997 году прежними собственниками, а БТИ справку выдало без перепланировки в 2003 году.

Имеется оценочный акт 2003 года с фотографиями.

Что грозит новому владельцу, который решил узаконить перепланировку?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Елена

Отвечу на ваши вопросы по пунктам:

1. Касаемо объединения кухни и комнаты - объединить эти помещения возможно, если на кухне электрическая плита. Если на кухне газ,то оставить проход "свободным" не получиться, нужно будет монтировать раздвижную перегородку типа "купе".

2. Касаемло двери из санузла в комнату -  это допустимо, если в квартире несколько санузлов, и хотя бы один из них выходит в коридор.
В противном случае отказ правомерен, так как запрещается выходить из помещения оборудованного санузлом в комнату/кухню.

3. Касаемо вопроса чем это грозит - грозит это тем, что собственника (текущего или будущего) заставят узаконить перепланировку. В случае, если перепланировку согласно нормам узаконить будет невозможно, то надзорные органы могу обязать привести квартиру в изначальное состояние.

А если резюмировать кратко по вопросу - да, вправе.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Нужна консультация и помощь. Я пенсионерка, в 2006 году сделала перепланировку с разрешения мфц. есть документы. Есть акт...
Добрый день! Купили в ипотеку однушку в Ясенево с неузаконенной перепланировкой. Банк обязывает согласовать. Возьметесь ли,...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько реально узаконить совершенную перепланировку в части: ванная комната расширена за...