Вы здесь

История серии II-49

КРУПНОПАНЕЛЬНЫЕ 9-ЭТАЖНЫЕ ДОМА СЕРИИ II-49

Крупнопанельные дома серии II-49, разработанные МИТЭПом, имеют удобную планировку квартир и отличаются экономичностью и усовершен­ствованными конструкциями. Эта серия включает расширенную номенклатуру домов и типов квартир и предусматривает разнообразные решения фасадов зданий. 

В состав серии входят: четыре дома меридиональной ориентации (двух-, четырех-, шести- и восьмисекционный), четыре дома широтной ориентации (одно-, четырех-, шести- и восьмисекционный) и дом гостиничного типа с однокомнатными квартирами на одного-два человека.
При разработке серии большое внимание уделялось вопросам удобного расселения семей различного состава. Для этой цели предусмотрены разнообразные типы одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир, рассчитанные на семьи два - шесть и более человек при средней норме жилой площади 9 кв.м. на человека. Всего разработано 12 типов квартир. 

Планы рядовых секций меридиональной и шпротной ориентации приведены ил рис. IV-9. На этим же рисунке показан фасад шестисекционного 9-этажного дома и изображен в перспективе вариант дома с наружными навесными панелями.
В домах секционного типа кухни имеют площадь не менее 6 кв.м. санитарно-технические кабины во всех квартирах запроектированы раздельного типа, за исключением однокомнатных квартир, в которых применены совмещенные санузлы. Ширина передних, оборудованных антресолями и встроенными хозяйственными шкафами, составляет 130 см. 

Все двухкомнатные квартиры и большая часть трехкомнатных квартир решены с изолированными комнатами, остальные квартиры имеют преобладающее количество непроходных комнат. Квартиры домов меридиональной ориентации и половина квартир домов широтной ориентации имеют лоджии.

В коридорном доме гостиничного типа с однокомнатными квартирами па одного-двух человек площадь кухонь уменьшена до 3,2 кв.м, но кухни освещаются естественным светом и имеют вход из тамбура, что дает возможность оборудовать их газовыми плитами на две конфорки; передние в этих квар¬тирах имеют уменьшенные размеры; санитарные узлы совмещенные, оборудованные унитазом, умывальником и душем.

Наличие в этой серии гостиничного дома, а также одно- и двухсекционных домов с различными по набору квартирами позволяет обеспечить в жилой застройке любое заданное соотношение квартир в зависимости от изменяющихся демографических условий н нормы жилой площади. 

В серии предусматриваются варианты решении односекционного и гостиничного ти¬па 12-этажных домов (рис. IV-l0a, IV-I0б).

В типовых проектах серии II-49 разработаны варианты размещения встраиваемых и пристраиваемых магазинов (продовольтсвенных и промтоварных), а также помщеений бытового обслуживания (кафэ, закусочных, ателье, отделений связи, ремонтных мастерских, парикмахерских и т.д.). Для домов гостиничного типа предусмотрено устройство блоков обслуживания, включающих небольшие сталовые, красные уголки и другие помещения. Блоки в виде отдельно стоящих корпусов, соединенных теплыми переходвами и одним или двумя жилыхми зданиями.
Встраиваемые магазины и помещения бытового обслуживания располагаются в осоновном в габаритах первого этажа жилых домов, в этом случае нижние этажи решаются по каркасной конструктивной схеме с применением сборных железобетонных колонн и ригелей, а подсобные помещения размещаются в подвалах под торговыми залами. Пристраиваемые магазины и бытовые помещения проектируются с таким расчетом, что бы вне габаритов жилых зданий располагались большие залы, решаемые в унифицированном железобетонном каркасе с сетокой колонн 6х6 метров. Пристраиваемые залы располагаются либо вдоль зданий, либо по их торцам. (см. рис. II-16). Подсобные помещения в этом случае размещаются частично в первом этаже.

  

В домах предусмотрены все виды современного благоустройства:

центральное теплоснабжение, горячее н хозяйственное водоснабжение, газоснабжение, электрооборудование, слаботочные устройства два пассажирских лифта на каждую лестничную клетку (установка второго лифта предусматривается в перспективе), мусоропроводы размещаемые на промежуточных площадках.

Конструктивно-планировочная сетка несущих опор для домов серии II-49 принята в соответствии с модульной системой с размерами, кратными укрупненному модулю, равному 30 см. 

Расстояния между поперечными несущими стенами приняты двух размеров-2.7 и 3.3 метра; два поперечных пролета имеют размеры по 6 метров каждый; кроме того, в местах устройства лоджии имеется дополнительным пролет 1 м.

Основными несущими конструкциями являются плоские панели перекрытий и внутренних несущих стен размером на комнату н толщиной 14 см они обеспечивают надежность и жесткость конструктивной системы и простоту монтажа домов. Изготовление этих панелей предполагается по двум технологиям — в вертикальных кассетах и методом вибропроката.

Акустические испытания конструкций внутренних стен и перекрытий показали, что они обеспечивают требуемую по нормам звукоизоляцию и значительно превосходят в отношении звукоизолирующей способности применяющиеся в массовом крупнопанельном жилищном строительстве пере­городки толщиной 12 см и панели перекрытий толщиной 10 см. С целью снижения шумов от работы лифтов последние оборудуются раздвижными дверями и специальными амортизаторами в машинных отделениях

Укрупненные панели наружных стен с повышенной теплоизоляцией и теплоемкостью, размером на две комнаты, разработаны в двух вариантах - однослойные керамзитобетонные толщиной 34 см, и трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем толщиной 28 см; предусматривается также вариант решения наружных панелей с горизонтальной ленточной разрезкой. 

Фасадные поверхности наружных стеновых панелей предпола­гается отделывать разноцветоной керамической плиткой или фактурным слоем из цветного бетона на белом цементе.

Стыки стеновых панелей в проектах серии II-49 аналогичны конструк­циям стыков жилого дома из прокатных панелей в проезде Ольминского, но панели перекрытий и поперечных несущих стен в домах серии II-49 заглублены в толщу наружных стен (рис. IV-11).

В проектах предусмотрено устройство совмещенных вентилируемых покрытий из панелей полносборной конструкции размером на комнату. Такое конструктивное решение сокращает сроки монтажа покрытия и исключает возможность замачивания утеплителя во время производства строительно-монтажных работ.

Усредненные технико-экономические показатели на 1 м.кв., жилой площади крупнопанельных домов серии II-49: - раcход стали 30.5 кг. и цемента 292 кг.

Использованы материалы с сайта:
kpgs.ru/data/2009/110909/Page.html
 

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89