Варианты перепланировок квартир серии Колос

Разработанная МНИИТЭП малая экспериментальная серия монолитно - панельных домов получила общее название Колос.

В серии три модификации домов: И-1279, И-1289, И-1303, отличающиеся не очень значительно.

Дома этих модификаций строились исключительно в Москве с 1996 по 2002 год на Каширском шоссе, в районах Марьино и Выхино.

Круглая форма и башенная конструкция дома серии диктуют всю внутреннюю планировку здания. В геометрическом центре здания расположены шахты лифтов, а от этого центра лучами расходятся квартиры.

Все комнаты в квартирах домов серии Колос изолированные, но форма многих помещений трапециевидная.

Эксперимент со строительством серии был прекращен из-за высокой себестоимости возведения при незначительном приросте потребительских качеств.

Количество квартир на этаже 7 – 10. Лоджии есть во всех квартирах.

Высота потолков 270 см. Стилобаты и первые 2-3 этажа нежилые, имеют высоту потолков 264 см.

Лифтов всего четыре - 2 пассажирских и 2 грузопассажирских  

Мусоропровод выполнен с загрузочным клапаном на каждом этаже. 

Вентиляция - естественная вытяжная, блоки стояков в кухне и санузле. 

Наружные стены из трехслойных утепленных панелей толщиной 26-32 см.

Стены нежилых этажей выполнены из кирпича. 

Внутренние межквартирные стены – несущие из монолитного железобетона толщиной 18-20 см.

Перегородки выполнены из гипсокартона на металлопрокатных каркасах толщина - 8 см. 

Перекрытия – монолитный железобетон толщиной 16 см. 

К плюсам серии Колос можно отнести эффектный внешний вид, удобство перепланировки хорошую звукоизоляцию и пожарная безопасность. 

К недостаткам - непривычные формы помещений, скромные по площади трехкомнатные квартиры, небольшие кухни и санузлы.