Вы здесь

Доступ к инженерным коммуникациям

При проведении ремонта в ванной комнате необходимо обеспечивать доступ ко всем инженерным коммуникациям при помощи люков. Это регламентируется постановлением правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП.

25 октября 2011 г. N 508-ПП

Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/508-pp.html
ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru

Примеры устроенных ревизионных лючков вы можете видеть на фото ниже. Какие-то конкретные рекомендации по размерам и местоположениям дать сложно, обычно все определяется в процессе ремонта "по местам".

Общее требование: доступ к инженерным коммуникациям не должен быть затруднен.

Это позволит в случае протечки максимально быстро устранить течь. Также в них размещаются счетчики-водомеры. Поэтому необходимо сделать максимальное количество люков, лючков, дверц, съемных панелей и прочих ревизионных устройств.

Ниже вы можете видеть некоторые примеры устройства ревизионных лючков:

Ревизионные люки, фото:

доступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямЛюк-доступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациям

Чем регламентируется данное требование:

Данные мероприятия необходимо делать в соответствии 508-ПП (пункт 11.1).

Выдержка:

11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается:

11.1. Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

Ревизионные люки, фото:

доступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямДоступ к инженерным коммуникациям

Обращаем внимание на данный пункт, так как при приемке выполненной перепланировки после проведение ремонта, одним из пунктов проверки инспектором жилищной инспекции является проверка наличия ревизионных люков для доступа к общедомовым системам коммуникаций.

О размеров люков:

К сожалению однозначно сказать о размерах люков мы не можем, так как не нашли, по нашему мнению пункта, четко регламентирующего их размер. 

Будем признательны, если знаете подобные нормативы и сообщите нам.

Единственное на что мы можем опереться (то что нашли), это пункт 17.14 СНиП "Внутренний водопровод и канализация зданий", он гласит:
17.14. Против ревизий на стояках при скрытой прокладке следует предусматривать люки размером не менее 30х40 см.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Можно по дому вопрос/как устроена вентиляция. У нас показатели 0 и в сан узле и в кухне 0 /пробить не смогли и ЖЕК предлагает...
Добрый день! Планируем перенос и замену напольного радиатора на стену шириной 35 см. Управляющая компания ссылается на некую...
Доброго времени суток. Проживаю в комнате, в трехкомнатной квартире. Одну комнату недавно купили новые соседи и вывели...