Вы здесь
с вопросом от 2 марта 2024 года
Задайте свой вопрос на форуме
Ненесущая стена
Михаил
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Застройщик обозначил на плане БТИ ненесущую стену как несущую. На запрос исправить план сказал что это условное обозначение и менять не будет. Будет ли это проблемой при перепланировке (например с переносом этой стены)? Видел мнение что план в принципе не несет информации о несущих и ненесущих стенах. Так ли это?
Спасибо
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Задать вопрос специалисту на форуме
Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:
Здравствуйте, планирую перепланировку в сталинке 1-505 серии на 5/5 этаже, г. С-Пб, Кировский район.
В целом вопросов по...
Брат заключил договор с фирмой,определив полный список работ и мероприятий, утвердил стоимость под ключ, исполнитнль допустил...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли согласовать мою перепланировку (новые стены отмечены красным в прикрепленном файле...
Добрый день Михаил.
Комментарии ниже:
Застройщик обозначил на плане БТИ ненесущую стену как несущую.
- Если объект в Москве (в других регионах могу что то не знать), то застройщик ничего не может обозначить на плане БТИ. На плане БТИ что то обозначает только БТИ, а БТИ это не застройщик.
На запрос исправить план сказал что это условное обозначение и менять не будет.
- Ок
Будет ли это проблемой при перепланировке (например с переносом этой стены)?
- Да, будет. У жилищной инспекции возникнет вопрос почему эта стена переносится если она показана как несущая.
Видел мнение что план в принципе не несет информации о несущих и ненесущих стенах. Так ли это?
- Да, да, дополнение к предыдущему блоку. НО. На плане БТИ, БТИ не обозначает какие стены несущие а какие не несущие, например стена из пеноблока шириной 20 см, будет показата также как и несущая из монолита той же толщины. Поэтому действительно план БТИ не несет информации о конструктиве, там только планировка квартиры.
Жилищная инспекция может "засомневаться" увидев что вы переносите какую то "толстую" стену и откажет в согласовании просто перестраховавшись. В таком случае как раз и необходим будет план застройщика им предоставить в котором будет обозначена что эта стена не несущая, либо могут потребовать техническое заключение от автора-проекта дома, в котором также будет указано что стена не несущая.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]