Вы здесь

Неузаконенная перепланировка в покупаемой квартире

Валерий
с вопросом от 31 октября 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Покупаю квартиру, а там перепланировка, но неузаконенная. В приложенном плане красным, это убранная перегородка в подсобном помещении и зеленым, это добавленная перегородка из гипсокартона.

Вопрос такой, мне надо узаконить или привести в соответствие с планом до перепланировки. Если я сделаю как на плане ( как раньше), как мне подтвердить, что перепланировки нет? Мне для банка нужна справка или что?
Сколько будет стоить? Надо вызвать специалиста?
Как вообще происходит алгоритм, когда возвращаешь квартиру в первозданный вид. И на плане перегородка в подсобном помещении без размеров, нужно соблюдать какие то определенные размеры от двери до как раз этой стенки (задней стенки встроеного шкафа)?
И второй вопрос, если узаконивать то, что есть, сколько будет стоить? И желательно с временными затратами, сколько по времени все это длится.
Ремонта нет, поэтому ищу вариант как дешевле все сделать.
Заранее благодарю за ответ!

Неузаконенная перепланировка в покупаемой квартире

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Валерий.

Комментарии под текстом:

Покупаю квартиру, а там перепланировка, но неузаконенная.
- понятно

В приложенном плане красным, это убранная перегородка в подсобном помещении и зеленым, это добавленная перегородка из гипсокартона. 
- понятно

Вопрос такой, мне надо узаконить или привести в соответствие с планом до перепланировки.
- можно или так или так, как вам будет удобнее.

Если я сделаю как на плане ( как раньше), как мне подтвердить, что перепланировки нет? Мне для банка нужна справка или что? 
- вызвать БТИ и они вам после ремонта выдадут документы БТИ без перепланировки. То есть было нарушение, а теперь его нет и квартира соответствует планировке которая есть в базе БТИ, то есть перепланировки нет

Сколько будет стоить? Надо вызвать специалиста? 
- не понимаю что стоить и какого специалиста необходимо вызвать.

Как вообще происходит алгоритм, когда возвращаешь квартиру в первозданный вид.
- берется старый план БТИ, приводиться квартира в соответствии с планом, вызыватся техник БТИ, получается план БТИ на текущую дату который соответствует квартире.

И на плане перегородка в подсобном помещении без размеров, нужно соблюдать какие то определенные размеры от двери до как раз этой стенки (задней стенки встроеного шкафа)? 
- нужно. Размеры в архивах БТИ есть, можно запросить. А можно подойти к соседям у кого она не демонтирована и попросить померять как у них и сделать также.

И второй вопрос, если узаконивать то, что есть, сколько будет стоить?
- в данном случае вероятно оптимальным решением будет если мы сделаем вам проектную документацию для узаконивания и вы самостоятельно узаконите. Перепланировка простая, все точно узаконится. Стоимость проектной документации 20 тысяч рублей.

И желательно с временными затратами, сколько по времени все это длится. 
- 2-3 месяца

Ремонта нет, поэтому ищу вариант как дешевле все сделать.
- а только два варианта, первый привести все к плану БТИ, второй согласовать. По согласованию 20 тысяч рублей, а по переделке ремонта, здесь прокомментирвовать не могу во сколько это встанет.

Заранее благодарю за ответ! 
- спасибо за обращение

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Планируем купить квартиру по ипотеке и сразу начать делать там ремонт, включая перепланировку без затрагиваем...
Добрый день! Планирую купить квартиру у меня есть 2 вопроса: 1. Подскажите, пожалуйста, какие из 3х отмеченных разными цветами...
Добрый день. сложилась такая ситуация:планируем приобрести квартиру на вторичном рынке.В квартире была проведена узаконенная...