Вы здесь

Незаконная перепланировка - расширение кухни засчёт площади ванной комнаты

Вероника
с вопросом от 28 сентября 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!

Хотим купить квартиру в ипотеку, подобрали такую, у которой кухня расширена за счёт ванной комнаты. При этом стояки не затрагивались, несущих стен в ванной нет. Данная перепланировка не узаконена хозяйкой. Агент по недвижимости убеждает, что проблем с ипотекой не будет и банк на такую мелочь не обратит внимание. Также он рассказывает о том, что в случае, если мы вдруг захотим узаконить перепланировку бывших хозяев, это возможно будет сделать. Какие проблемы могут возникнуть у нас во время ипотеки, если банк всё-таки одобрит сделку? И после благополучного погашения ипотеки? И как будет выглядеть ситуация, если захотим продать такую квартиру в ипотеке , то есть под обременением банка?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Вероника.
Я не могу прокомментировать какие проблемы могут возникнуть, я могу лишь констатировать что если если квартира находится в Москве и квартира расположена не на последнем этаже, то эту перепланировку не согласовать, так как запрещены перепланировки при которых кухня находится под санузлом (полностью либо частично) соседей сверху.
Но если агент настолько уверен в своих силах, то пусть попробует согласовать данную перепланировку. Банк то сделку оформит, но в договоре будет указано что вы обязаны ее согласовать и вот как агент будет объяснять вам что "что то не получилось", вот отказ, и единственный вариант это переделывать ремонт я не знаю.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, В настоящий момент решается вопрос приобретения 2-х комнатной квартиры в доме серии ГМС-2001. В квартире есть...
Здравствуйте! Хотим купить квартиру в ипотеку, подобрали такую, у которой кухня расширена за счёт ванной комнаты. При этом...
Добрый день! Планируем покупку квартиры где есть неузаконенная перепланировка : 1) совмещение ванной комнаты и санузла +...