Объединение двух квартир со свободной планировкой в новостройке

Квартира со свободной планировкой в понимании любого собственника – это больше возможностей обустроить свое жилье именно так, как хочешь, без каких-либо ограничений. Ограничения, конечно же, есть даже для открытой планировки, но сейчас не об этом. О перепланировках квартир со свободной планировкой можно более подробно почитать здесь.

Данный проект – это не просто перепланировка отдельной квартиры, это объединение двух квартир со свободной планировкой, в которых внутренние перегородки полностью отсутстсвуют. В соответствии с планами застройщика были определены только мокрые зоны в квартире, что было учтено при обсуждении и разработке проекта.

Стена между квартирами не является несущей, поэтому пилить проем не было необходимости. Фактически квартиры были объединены за счет сноса половины данной стены. Проем с входной дверью в одну из квартир был заложен.

Согласно документам БТИ, до перепланировки обе квартиры были однокомнатными. После перепланировки появились две изолированные жилые комнаты и гостиная, объединенная широким проемом с кухней.

Все перегородки были возведены из облегченных материалов толщиной до 100 мм. Отметим, что помимо жилой площади и мокрых зон в квартире были устроены несколько вспомогательных помещений, а именно три кладовых (4, 8, 10).

Также были устроены два совмещенных санузла, один (3) с выходом в коридор (9), доступ во второй (5) осуществляется из жилой комнаты (6), которая по задумке собственника является спальней. В санузлах были проведены работы по укладке гидроизоляционного слоя, оформлены акты скрытых работ по факту выполнения.

После перепланировки общая площадь квартиры составила 175,1 кв. м., из них жилая площадь – 57,8. На данный момент перепланировка согласована, акт о завершенном переустройстве получен, а собственник получил на руки технический паспорт на квартиру с внесенными изменениями.