П44Т перепланировка

Добрый день Марина.

Прокомментирую под текстом:

Меня интересует возможно ли внести ряд изменений в плfнировку 3-комнатной квартиры в доме серии П44Т.
- понятно

Дом сдается в эксплуатацию в июле 2016 года. Квартира располагается на 5 этаже. Хотелось бы уточнить реально ли согласовать следующую перепланировку:
- понятно, понятно, понятно

1. Сделать дверной проем между кухней и комнатой (нишы в проекте нет)
- оч. сложный вопрос. Сложный вопрос, автор проекта дома ОАО МНИИТЭП запрещает устраивать проемы в домах данного года постройки. Вы можете набрать на мой контактный номер и я прокомментирую ситуацию более подробнее, возможно найдется какой то оптимальный вариант перепланировки.

2. Расширить площадь санузла за счет коридора?
- если проема не будет, это вероятно не случится.

3. Снести ненесущую стену в комнате?
- возможно

4. Сколько согласование займет времени?
- см. пункт 1.

 Если такой возможности нет, то:
1.  Возможно ли перенести кухню в другую комнату?
- не возможно. Размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено.

2. Как можно расширить площадь санузла и нужно ли согласовывать перепланировку, если площадь увеличена за счет коридора?
- чуть чуть можно расширить, чтобы проход на кухню остался в нормах. Согласовывать подобное изменение необходимо с учетом разработки проекта перепланировки, он будет более простым чем документация предусматривающая затрагивание несущих конструкций.