Вы здесь

Перепланировка однушки в Коммунарке

Олег
с вопросом от 1 июня 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

В ходе ремонта в квартире (г. Москва, пос. Коммунарка, 1 ком. кв.) сделано:
- уложен ламинат, плитка в ванной и туалете;
- разделён санузел (пеноблоки, плитка, заменена сантехническая разводка, и батарея в ванной);
- срезана одна батарея в комнате;
- поклеены обои;
- побелен потолок:
- поставлены межкомнатные двери,
- балкон обшит деревом (пол, стены, потолок)

Подскажите пожалуйста с учетом технического описания квартиры указанного в тех. паспорте (см. приложение) и сделанных в ходе ремонта работ необходимо ли оформлять перепланировку?

Если да прошу сообщить:
1. Если у Вашей организации допуск СРО.
2. Стоимость и сроки подготовки пакета документов необходимого для получения разрешения на перепланировку ( техн. Заключение, проект Перепланировки). В какой форме это будет оформлено договор или устная договоренность.
3. Стоимость и сроки подготовки пакта документов необходимого для получения акта о завершении перепланировки (договор с фирмой на осуществление рем. работ с допуском СРО, журнал ремонтно-стр. работ, акт на скрытые работы (шумо, звуко, гидроизоляция),акт о завершенном переустройстве, авторский надзор), в какой форме это будет оформлено договор или устная договорённость.
4. Подскажите в акте о завершении перепланировки должны быть подписи проектной организации и организации выполняющей ремонтные работы, если да какой порядок подписания акта, кто его оформляет, и какая стоимость.
5. Если у МФЦ, БТИ или инспекции возникнут вопросы по поводу подготовленной документации (пакет 1, 2), какие мои действия, какие гарантии вы даете и в какие сроки документы будут исправлены.
6. Подскажите порядок оплаты, также возможно какую –то часть оплатить после получения акта о завершении перепланировки (гарантия).
Я планирую сам:
- отнести документы в МФЦ для получения Разрешения;
- сам вызвать инспектора для оформления Акта о завершении перепланировки

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Олег.

Я обычно сразу начинаю отвечать на вопрос, но здесь я хочу даже поблагодарить за вопрос, даже не за сам вопрос, а за то как он четко и конкретно задан и сразу понятно как на него ответить.

Зачастую задают вопросы "у нас маленькая-маленькая квартирка, сколько стоит перепланировка?" и даже не описывают перепланировку, или просто.....сколько стоит переппланировка?.....у меня всегда приходит на ум сравнение, как прийти в автосалон и спросить, "сколько стоит машина?". Вот......теперь к вопросу.

Комментарии под текстом:

Добрый день!
В ходе ремонт в квартире (г. Москва, пос. Коммунарка, 1 ком. кв) сделано:
- уложен ламинат, плитка в ванной и туалете; - разделён санузел (пеноблоки, плитка, заменена сантехническая разводка, и батарея в ванной); - срезана одна батарея в комнате;
- поклеены обои; - побелен потолок: - поставлены межкомнатные двери, - балкон обшит деревом (пол, стены, потолок)
- да, все понятно

Подскажите пожалуйста с учетом технического описания квартиры указанного в тех. паспорте (см. приложение) и сделанных в ходе ремонта работ необходимо ли оформлять перепланировку?
- возможно, необходимо.

Если да прошу сообщить:
1. Если у Вашей организации допуск СРО.
- есть

2. Стоимость и сроки подготовки  пакета документов необходимого для получения разрешения на перепланировку ( техн. Заключение, проект Перепланировки).
- срок изготовления проекта перепланировки и технического заключения 3 дня.
- стоимость 20 тысяч рублей

В какой форме это будет оформлено договор или устная договоренность.
- все официально, будет договор на изготовления проектной документации.

3. Стоимость  и сроки подготовки  пакта документов необходимого для получения акта о завершении перепланировки (договор с фирмой на осуществление рем. работ с  допуском СРО, журнал ремонтно-стр. работ, акт на скрытые работы (шумо, звуко, гидроизоляция),акт о завершенном переустройстве, авторский надзор), в какой форме это будет оформлено договор или устная договорённость. 
- все опять же будет официально. Договор на строительные работы, акты скрытых работ мы не делаем, вам с этим могут помочь наши коллеги. Стоимость их услуг 10 тысяч рублей.

4. Подскажите в акте о завершении перепланировки  должны быть подписи проектной организации и организации выполняющей ремонтные работы, если да какой порядок подписания акта, кто его оформляет, и какая стоимость.
- оформляется бесплатно, все подписи мы ставим на эти документы бесплатно. О порядке работ к сожалению не могу написать, очень долго, я здесь стараюсь отвечать в неком блиц-режиме, если необходимо поясню это в телефонном разговоре.

5.  Если у  МФЦ, БТИ или инспекции возникнут вопросы по поводу подготовленной документации (пакет 1, 2), какие мои действия, какие гарантии вы даете и в какие сроки документы будут исправлены.
- не возникнут, это исключительный случай. Если предположим что то возникнет, то оперативно все исправим.

6. Подскажите порядок оплаты,  также возможно какую –то часть оплатить после получения акта о завершении перепланировки (гарантия).  
- предоплата при заказе проектной документации 10 тысяч рублей, доплата после изготовления 10 тысяч. Такой практики как дожидаться получения распоряжения на перепланировку или акта о завершенном переустройстве на перепланировку у нас нет, так как вопрос даже не получения денег, а отслеживания всего этого. У нас вопрос подобных вещей не стоит. Если у собственника перепланировка не согласуема, мы его просто не возьмем в работу. При необходимости мы также проконсультируем по всем нюансам по процессу согласования перепланировки.

Я планирую сам:
-  отнести документы в МФЦ
- отнесете

для получения Разрешения;
- получите

- сам вызвать инспектора для оформления Акта о завершении перепланировки
- вызовете, подпишите.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Возможно ли выполнить и узаконить перепланировку в 3кк в доме 1-515 (именно, перенос прохода в кухню из комнаты с дверью и...
Нужна правильная перепланировка дома. План взят не готовый, а придуман мамой и папой за столиком. Нужно внести санузел. Комната (...
Необходим проект переустройства и перепланировки нежилого помещения для дальнейшего согласования перепланировки в администрации....