Вы здесь

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44

Выполненная перепланировка 2 х комнатной квартиры в серии П-44 является реализацией одного из самых популярных вариантов изменения планировки линейной квартиры в этих домах – расширения санузла за счет площади коридора и устройства прохода в кухню из смежной комнаты.

Документы БТИ до перепланировки.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: начальная планировкаПерепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: начальная экспликация

Первым этапом, от которого зависит возможность выполнения перепланировки, является получение технического заключения от автора проекта дома.

Документы БТИ по окончании перепланировки.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: итоговая планировкаПерепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: итоговая экспликация

Автором типовой панельной серии П-44 является МНИИТЭП. И за техническим заключением потребовалось обратиться именно в этот проектный институт.

Техзаключение о возможности перепланировки 2 х комнатной квартиры в П-44.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: техническое заключение МНИИТЭППерепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: техническое заключение МНИИТЭППерепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: техническое заключение МНИИТЭП

На основании обследования объекта, а также квартир соседей было выдано положительное техническое заключение о возможности проведения задуманной перепланировки.

Анализ перепланировки от МНИИТЭП.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: техническое заключение МНИИТЭППерепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: техническое заключение МНИИТЭП

Проект перепланировки, в котором подробно описываются все строительные мероприятия, подготовила наша организация.

Самым сложным видом работ стало устройство проема в несущей стене между кухней (6) и комнатой (1).

Резку железобетонной несущей плиты выполнили, согласно проекту, с помощью специального алмазного инструмента.

В проеме установили усиливающую металлическую конструкцию в виде П-образной рамы, что позволило сохранить заложенную в здание прочность.

Проект перепланировки квартиры.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: план до ремонтаПерепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: план после ремонта

Помещения уборной и ванной (4 и 5) объединили, расширив совмещенный санузел (4) на площадь коридора (3).

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: экспликация до ремонтаПерепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: экспликация после ремонта

Для этого после демонтажа конструкций встроенного шкафа (3а) заложили существующий проход в кухню. В помещениях ванной и уборной демонтировали сантехнические приборы, а конструкции сантехнической кабины, образующей эти помещения, снесли.

Новый вход в санузел перенесли в существующий проем в несущей стене, который ранее делил коридор (3) на две части.

На увеличившейся площади санузла выполнили гидроизоляцию пола, смонтировали большую раковину, установили унитаз и разместили душевую кабину.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44: демонтажно-монтажный план

Еще одним существенным изменением стало визуальное объединение пространств комнаты (1) и коридора (3). Для этого существующую перегородку, разделяющую эти помещения, демонтировали. На границе между помещениями построили два простенка.

Решение о согласовании и акт о завершении перепланировки.

Согласование перепланировки 2 х комнатной квартиры в П-44Согласование перепланировки 2 х комнатной квартиры в П-44Акт о завершении перепланировки 2 х комнатной квартиры в П-44Акт о завершении перепланировки 2 х комнатной квартиры в П-44

В кухне при проведении перепланировки сместили мойку и на новом месте установили электрическую плиту.

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома П-44