Вы здесь

Перепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке

Монолитные дома, возводимые в последние годы, в наименьшей степени создают технические сложности при перепланировке.

Причина этого в том, что на площадях квартир а монолитных зданиях несущие конструкции присутствуют в небольшом количестве и не сильно мешают при изменении конфигурации помещений.

Рассматриваемый проект перепланировки 2 комнатной квартиры в новостройке выполнен как раз в монолитном здании современной постройки. На приведенных ниже чертежах видно, что несущая система дома на площади квартиры присутствует в виде колонн и не препятствует намеченной перепланировке 2 комнатной квартиры в этой новостройке.

Для получения согдасования на перепланировку необходлимо предоставить полый пакет документов с оформленным правом собственносим или договором социального найма.

Так как намеченные при перепланировке 2 комнатной квартиры в новостройке работы не затрагивали несущих конструкций, проект перепланировки и необходимое техническое заключение могла подготовить компания с нужными допусками СРО. В данном случае собственник решил воспользоваться услугами специалистов нашей организации.

Перепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке: план до перепланировкиПерепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке: экспликация  до перепланировки

Перепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке не предполагала большого объема строительных работ.

В зоне входа холла (5) возвели простенок и смонтировали емкий встроенный шкаф (5а).

В уборной (6) демонтировали установленный при строительстве дома унитаз раковину. Затем установили инсталляцию для монтажа унитаза подвесной конструкции с возможностью доступа к инженерным коммуникациям. После установки унитаза раковину было решено в помещении не устанавливать.

Перепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке: план после перепланировкиПерепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке: экспликация  после перепланировки

В существующей нише комнаты (2) возвели простенок и смонтировали дверь для доступа получившегося помещения гардеробной (2а). Устройство гардеробной при перепланировке 2 комнатной квартиры в новостройке решило сразу две задачи:

  • В квартире было создано место для хранения;
  • В комнате стали менее слышны шумы из помещения ванной (7).

Существующий простенок между комнатой (1) и кухней (3) продлили, разделив помещения глухой перегородкой. Доступ в кухню из коридора (4) остался в неприкосновенности. В помещении кухни изменили места установки электрической плиты и мойки, несколько расширив свободное пространство около лоджии.

Распоряжение на перепланировку 2 комнатной квартиры в новостройкеПерепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке: акт о завершении

При проведении работ по перепланировке 2 комнатной квартиры в новостройке изменили ширину входного проема для доступа в комнату (1) и установили более узкую дверь, которая стала располагаться ближе к середине перегородки между холлом и комнатой.

В качестве документа, согласующего намеченную перепланировку, на основании представленных документов, Мосжилинспекция выдала распоряжение о проведении перепланировки. По окончании работ, связанных с перепланировкой 2 комнатной квартиры в новостройке, комиссия МЖИ проверила объект, и предоставила акт об завершении перепланировки.

Перепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке: план БТИ после перепланировкиПерепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке: экспликация БТИ после перепланировки

На основании полученного акта БТИ выполнило изменение планировки квартиры, отразив произошедшие изменения в техническом паспорте объекта недвижимости.

Познакомится с различными вариантами перепланировок в новостройках, типовых и несерийных домах можно в этом разделе сайта.

Мы готовы ответить на Ваши вопросы по перепланировкам и проконсультировать по их оформлению по телефону, при встрече в нашем офисе или ответив на электронное письмо. Также можно задать вопрос непосредственно на нашем сайте.

Похожие публикации