Вы здесь

Перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме

Кирпичные пятиэтажные дома, построенные в начале 60-х годов прошлого века, именуемые хрущевками далеко не всегда построены по типовому паркету. В данном случае перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту, не была масштабной.

В кирпичных домах на площади квартиры несущих стен всегда будет значительно меньше, чем в большинстве панельных зданий и это намного упрощает перепланировку технически.

Так как намеченные работы не касались несущих конструкций, перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме не требовала для подготовки документов участия автора дома или замещающей его организации.

Перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: начальный вариант

Перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: план до работПерепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: экспликация  до работ

Подготовить техническое заключение и выполнить проект перепланировки 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме собственник поручил нашим специалистам. Наша организация была выбрана не только как имеющая нужный допуск СРО, но и как обладающая большим опытом.

Работы по реализации проекта перепланировки 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме можно условно поделить на две категории – демонтажные и монтажные.

Согласно проекту, демонтаж включал следующие работы:

  • Снос перегородки, отделяющей встроенный шкаф (2а) от коридора (8);
  • Демонтаж перегородки и дверного блока, разделявшего коридор на две части (7 и 8);
  • Снос перегородки со входом между коридором (8) и комнатой (3), а также участка перегородки между этой комнатой и коридором (7);
  • Демонтаж участка перегородки между кухней (4) и комнатой;
  • Демонтаж сантехприборов и покрытия пола в помещении уборной (6).

Перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: план работ и размещение сантехники

Перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: план строительных работПерепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: сантехника

При перепланировке в газифицированных жилых домах, в том числе и при перепланировке 3 этой комнатной хрущевки в кирпичном доме, важно помнить, что между кухней и жилой комнатой необходимо устанавливать дверь с плотным притвором.

В данном случае, так как проем между жилой комнатой и газифицированной кухней достаточно широк, для него выбрали двустворчатую распашную дверь, отвечающую всем требованиям безопасности.

Второй этап работ по перепланировке 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме включал монтажные работы;

  • В уборной выполнили работы по гидроизоляции и устройству покрытия пола, смонтировали инсталляцию для унитаза и установили его;
  • Между комнатой и кухней в новом проеме смонтировали двустворчатую дверь с плотным притвором;
  • Построили перегородку и установили дверь для доступа во встроенный шкаф (7а), а существовавший ранее проем заложили;
  • Новую перегородку со входом между коридором и комнатой (3) возвели со смещением на площадь комнаты.

Перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: итоговый вариант

Перепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: план после работПерепланировка 3 комнатной хрущевки в кирпичном доме: экспликация  после работ

При устройстве инсталляции под унитаз необходимо предусматривать возможность доступа к инженерным коммуникациям, для чего требуется установка специальных люков.

Современные конструкции люков инсталляции и сантехнического короба позволяют обеспечить необходимый доступ к коммуникациям, не нарушая визуальной целостности отделки помещения.

В результате перепланировки квартира приобрела трансформируемое пространство кухни и более удобный коридор с доступов во встроенный шкаф.

Посмотреть различные проекты, выполненные нашими специалистами можно перейдя по этой ссылке. Для удобства поиска варианта в разделе предусмотрены настраиваемые фильтры.

Задать интересующие Вас вопросы по перепланировкам можно на нашем сайте, по телефону или с помощью электронной почты. Как бы не поступил вопрос, мы ответим обязательно.

Похожие публикации