Перепланировка 3 комнатной квартиры с устройством гардеробной
Гардеробную (8) устроили за счет коридора (7) и части площади кухни (4). Получилось хранилище для одежды площадью 1,7 кв. м. Гардеробную организовали путем строительства нескольких глухих перегородок и одной с проемом. При этом дверной блок, ведущий в кухонное помещение, пришлось демонтировать.
Оставшуюся часть кухни после перепланировки гардеробной продолжили преобразовывать. Ее разделили на две неравные части перегородкой с арочным проемом без двери.
Та часть помещения, что оказалась расположенной у окна, теперь будет использоваться в качестве зоны столовой, где будет стоять большой обеденный стол.
А другая часть кухни стала зоной готовки. Здесь установили кухонный гарнитур, перенесли плиту и переставили мойку.
Разрешение на перепланировку.
До перепланировки для попадания в кухонное помещение было предусмотрено два входа. Тот, что вел из коридора, как мы сказали, перекрыли в результате устройства гардеробной. А тот, что вел из комнаты (3), преобразовали: по границе проема симметрично установили колонны.
Аналогичное оформление интерьера использовали при входе в эту же комнату со стороны коридора. В этих целях прежнюю перегородку ненесущего типа с проемом демонтировали. Кроме того, в комнате устроили небольшую декоративную конструкцию.
Акт о завершенной перепланировке.
В санузлах (5; 6) установили сантехнику и переделали дверные проемы.
Частично проем заложили при входе в дальнюю комнату (1), к которой присоединили лоджию (1а). В чистом виде объединять холодные помещения с отапливаемыми запрещает Постановление Правительства Москвы №508-ПП. Поэтому после того, как перенесли радиатор отопления и демонтировали подоконный блок, строители установили единый дверной блок из стеклопакетов.
План квартиры после перепланировки.
Демонтаж подоконного блока проводился методом алмазной резки. Простеночные зоны, надпроемная часть стены и порожек остались не тронутыми.
Проект перепланировки.
Процесс согласования данной перепланировки состоял из нескольких этапов:
- Получение документов БТИ с текущей планировкой квартиры.
- Заключение договора с нашей компанией и оформление доверенности на перепланировку.
- Сбор документов для согласования.
- Разработка проектной документации.
- Получение разрешения на перепланировку.
- Сдача сделанной перепланировки специальной комиссии с оформлением акта приемки работ.
- Внесение всех произведенных изменений в документы технического учета БТИ.
