Вы здесь

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки

Показанная в качестве примера перепланировка двухкомнатной квартиры линейки, расположенной в типовом доме серии П-3 чрезвычайно интересна свои новым планировочным решением.

При любой перепланировке в панельных домах, чаще всего приходится сталкиваться с тем, что возможности трансформации помещений ограничены наличием большого количества несущих стен.

Данный проект перепланировки двухкомнатной квартиры линейки в панельном доме использовал существующие возможности и не затронул при этом несущих стен.

При перепланировке этой двухкомнатной квартиры линейки удалось существенно увеличить санузел за счет использования площади коридора.

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: документы БТИ до перепланировки

Документы БТИ до перепланировкиДокументы БТИ до перепланировки

Как основу будущего проекта, собственник квартиры предоставил документы БТИ и нарисовал на копиях поэтажного плана несколько вариантов возможных перепланировок.

Специалисты нашей организации, основываясь на нормах, изложенных в постановлении столичного правительства No 508 ПП, определили вариант перепланировки двухкомнатной квартиры линейки, который может успешно пройти процедуру предварительного согласования.

Если перепланировка не затрагивает несущие конструкции панельного дома, то для подготовки проекта перепланировки и технического заключения достаточно воспользоваться услугами организации с допуском СРО.

Для подготовки проекта перепланировки двухкомнатной квартиры линейки и необходимого для согласования технического заключения собственник воспользовался услугами нашей организации. Кроме этого, была предоставлена нотариальная доверенность на оформление перепланировки под ключ.

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры линейки

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: начальный планПерепланировка двухкомнатной квартиры линейки: начальная экспликацияПерепланировка двухкомнатной квартиры линейки:план работ

В ходе работ по перепланировке двухкомнатной квартиры линейки существенным изменениям подвергся санузел. Перегородку, разделявшую помещения уборной (4) и ванной (5), а также перегородку со входами, отделявшую эти помещения от коридора (6) снесли. При создании новых границ совмещенного санузла (4) перегородку с единственным входом выполнили со смещением на площадь коридора.

Начальная ширина коридора составляла 144 см, что позволило почти треть этого расстояния использовать для расширения санузла. После демонтажа имеющейся сантехники провели устройство полов.

На увеличившейся площади санузла выполнили гидроизоляцию, что потребовало оформления акта о проведении этих работ.

В помещении санузла удалось разместить ванну большего размера, смонтировать раковину и унитаз подвесной конструкции, установить душевую кабину. Для монтажа унитаза потребовалось выполнить инсталляцию с сохранением возможности доступа к инженерным коммуникациям.

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: план после ремонта

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: итоговый планПерепланировка двухкомнатной квартиры линейки: итоговая экспликация

Оставшуюся ширину коридора в 100 см для прохода на кухню (3) собственник посчитал достаточной, но для удобного прохода потребовалось демонтировать участок перегородки с дверью кухни. При перепланировке двухкомнатной квартиры линейки в помещении кухни изменили место монтажа мойки и переставили в положение, предусмотренное проектом, электрическую плиту.

Перегородку между комнатой (2) и коридором (6) снесли. Новую перегородку между этими помещениями построили со значительным смещением на площадь комнаты. В перегородке установили широкую выдвижную дверь.

Перегородку со входом в комнату (1) из коридора также полностью демонтировали. На освободившейся площади возвели стены гардеробной (1б).

Документы Мосжилинспекции о согласовании и завершении перепланировки 

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: согласование Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: акт о завершении

После окончания работ сотрудники Мосжилинспекции, которая ранее согласовала перепланировку этой двухкомнатной квартиры линейки, провели осмотр объекта. Так как все выполненные изменения соответствовали проекту, МЖИ был предоставлен акт о завершении перепланировки. На основании акта Мосжилинспекции в БТИ подготовили обновленные документы учетывающие произошедшие изменения планировки.

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: документы БТИ после перепланировки

Перепланировка двухкомнатной квартиры линейки: новая планировка БТИПерепланировка двухкомнатной квартиры линейки: новая экспликация БТИ

Познакомится с другими интересными решениями и проектами перепланировок можно на этой странице.

Проконсультироваться с нашими специалистами можно позвонив по телефону, написав письмо в электронную почту или при встрече. Задать вопрос по перепланировке можно также в этом разделе нашего сайта.

 

 

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Примеры наших работ в серии дома П-3