Перепланировка двухкомнатной квартиры в кирпичном доме II-29
Нестандартная перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии II-29, дом кирпичный, девятиэтажный, 1972 года постройки, все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими элементами, что облегчает саму перепланировку. Главная цель, которую преследовал собственник, это визуальное расширение площади и устройство отдельного помещения для гардероба.
На демонтажно-монтажном плане представлены все реализованные в рамках перепланировки мероприятия. Отметим, что данный вариант перепланировки является отнюдь не единственным, который мы обсуждали. К примеру, изначально форма и расположение гардеробной были другими, ванную и туалет планировали объединить, но не расширять.
В итоге собственник остановился на представленном варианте перепланировки, взяв во внимание наши рекомендации и предложения. Перепланировка данной двухкомнатной квартиры была благополучно согласована во всех инстанциях.
Итак, начнем с зоны санузла. Как уже было сказано, расширять санузел собственник не думал, впрочем как и переносить вход на кухню, но это предложение показалось ему весьма интересным, поэтому ту часть коридора, который вел на кухню, использовали для расширения площади совмещенного санузла, где были проведены все необходимые гидроизоляционные работы и оформлены акты скрытых работ по гидроизоляции.
Жилую комнатой (1) решили объединить в кухней (3). На кухне была изменена проектная расстановка оборудования, в частности, газовой плиты и мойки, а в новообразованный проем была установлена раздвижная перегородка с плотным притвором.
Площадь коридора (5) и жилой комнаты (1) были объединены за счет демонтажа смежной перегородки вместе с двумя встроенный шкафами (1а, 2б).
Вместо двух встроенных шкафов, доступ к которым осуществлялся из разных жилых комнат, была устроена новая просторная гардеробная (2б, см. план после перепланировки). Гардеробная получилась довольно большая, ее площадь составила 3,4 квадратных метра.
В итоге данная перепланировка, в целом, была направлена на увеличение полезной площади: демонтаж ненужных малогабаритных шкафов, расширение санузла за счет коридора, объединение комнаты с коридором, что и было успешно реализовано.
