Перепланировка двушки в панельном доме
Перепланировка двушки в панельном доме серии 1605АМ/12 является классическим примером характерных для большинства панельных зданий сложностей. Дело в том, что на площади двухкомнатной квартиры только границы санузла и перегородка, отделяющая меньшую комнату от коридора, не являются несущими. Поэтому выбор вариантов перепланировки без затрагивания несущих стен весьма ограничен.
Предложенный пример проекта перепланировки двушки в панельном доме серии 1605АМ не содержит мероприятий, затрагивающих капитальные стены. Поэтому техническое заключение о возможности выполнения перепланировки и проект подготовила наша организация.
Собственник квартиры предоставил поэтажный план квартиры и экспликацию БТИ и приложил к этим документам копию, на которой нарисовал намеченные изменения. Далее нашим специалистам было поручено разработать не только сами проектные документы, но и выполнить оформление перепланировки под ключ.
Согласно проекту перепланировки, подвергся изменению встроенный шкаф (6а), расположенный сразу при входе в квартиру. В нем заменили дверной блок, установленный при возведении дома в 1971 году, на современную дверь большей ширины.
Ненесущую перегородку между коридором (6) и комнатой (2) демонтировали. Новую перегородку возвели со смещением на площадь комнаты и сделали выступающий на площадь коридора простенок.
В полученной таким образом нише смонтировать емкий встроенный шкаф (5а) с доступом из коридора Площадь комнаты уменьшилась при этом незначительно, и вход в комнату остался практически на том же месте.
Перестановку газовой плиты провели силами работников Мосгаза. Кроме этого, поменяли дверь, ведущую в помещение кухни, и перенесли место монтажа мойки.
Важным пунктом перепланировки стала переделка санузла в совмещенный. Ванную и уборную объединили. В результате решения совместить санузел в помещении появилось свободное пространство для маневра при размещении сантехники.
В совмещенном санузле перенесли раковину на другую стену и сместили унитаз. При этом рядом с раковиной образовалось место, достаточное для установки стиральной машины. Существующий сантехнический короб обшили с сохранением доступа к инженерным коммуникациям.
