Вы здесь

Перепланировка квартиры в И-209А

Перепланировка квартиры в И-209А не представляет особых сложностей, так как конструкция блочного дома этой серии не изобилует несущими стенами на площадях квартир. Подробнее с серией дома и проектами перепланировок в И-209А можно ознакомиться, перейдя по этой ссылке.

Рассматриваемая перепланировка была проведена без разрешения. И собственнику, помимо стоимости узаконивания сделанной перепланировки, пришлось заплатить штраф за несогласованный ремонт. Кроме того, узаконивание уже выполненной перепланировки происходит ощутимо более длительно, так как приходится ждать зачисления штрафа на счет, привязки финансовых документов к адресу и т. п.

Согласно действующему постановлению Правительства Москвы №508-ПП, регулирующему сферу перепланировок объектов жилой недвижимости, выполненную перепланировку можно узаконить, если не нарушены действующие нормативы.

Вид однокомнатной квартиры до перепланировки.

Начальная планировка квартиры в доме серии И-209АНачальная экспликация квартиры в доме серии И-209А

Рассматриваемая перепланировка не имела нарушений, и для ее узаконения не требовалось проводить никаких работ по их исправлению.

Регламент узаконивания перепланировки предусматривает предоставление в пакете документов технического заключения о допустимости и безопасности выполненных при перепланировке работ. В данном случае перепланировка квартиры в И-209А не затронула несущих конструкций дома, и участие специалистов, представляющих авторов проекта здания, при подготовке технического заключения не требовалось.

Как организации, имеющей большой практический опыт в подготовке документации по узакониванию перепланировок, а также обладающей требуемым допуском СРО, подготовка технического заключения была поручена нашим инженерам-проектировщикам.

Результат перепланировки квартиры в И-209А.

Конечная планировка квартиры в доме серии И-209АКонечная экспликация квартиры в доме серии И-209А

При перепланировке были проведены следующие виды работ:

  • Снесены все внутренние перегородки, кроме границ санузла.
  • Проведено остекление балкона.
  • В углу жилой комнаты (1) при помощи возведения перегородки и устройства дверного проема выделено помещение кладовой (1б).
  • Между комнатой (1) и коридором (4) возведена глухая перегородка, расположенная под углом.
  • Выполнен арочный проход из коридора в помещение кухни (2).
  • Кухня отделена от жилого помещения с помощью установки раздвижной двери, обеспечивающей плотный притвор.
  • На кухне произведена перестановка газовой плиты и мойки.

Акт об окончании перепланировки.

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

Следует особо отметить, что к техническому заключению потребовалось приложить справку от АО «Мосгаз» о том, что перенос газовой плиты был проведен с соблюдением норм безопасности и технических требований.

Для контроля соответствия перепланировки квартиры в И-209А документации, представленной для узаконивания, на объект выходила комиссия Мосжилинспекции. Итогом работы комиссии явился акт об окончании работ по перепланировке.

На основании этого акта собственник обратился в БТИ для подготовки нового технического паспорта с внесением существующих изменений, как согласованных и законных.

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома И-209А