Вы здесь

Перепланировка линейной двушки

Двухкомнатная квартира, расположенная в монолитном доме, кроме того, что была сдана без отделки, полов и оборудования кухни, имела несколько особенностей. Это наличие совмещенного санузла и отдельной уборной, а также нестандартную геометрию некоторых помещений.

Для того, чтобы такая квартира стала пригодной для проживания и паспорт БТИ соответствовал планировке квартиры, потребуется оформление перепланировки.

В данном случае, перепланировка линейной двушки собственник решил согласовать в Мосжилинспекции до начала ремонта – это самый быстрый путь оформления перепланировки.

Так как несущие конструкции при проведении перепланировка линейной двушки изменять не намечалось, для подготовки проекта перепланировки и технического заключения собственник обратился в нашу организацию, имеющую не только допуск СРО, но и практический опыт в подготовке нужных документов.

Перепланировка линейной двушки: план и экспликация до ремонта

Перепланировка линейной двушки: план до перепланировкиПерепланировка линейной двушки: экспликация до перепланировки

Одним из мероприятий, проведенных при перепланировке линейной двушки стало выравнивание листами гипсокартона стен неравномерной толщины в коридоре (1) и кухне (4). До проведения работ в этих помещениях несущие участки межквартирных стен имели большую толщину, чем ненесущие и стены имели множество выступов.

При проведении перепланировка линейной двушки существующий вход в помещение кухни из коридора заложили, а в образовавшейся при этом нише устроили встроенный шкаф (1а).

Встроенная мебель, при ее наличии, в обязательном порядке помещается на плане в техническом паспорте квартиры. 

Для организации доступа в кухню, в ненесущем участке межкомнатной стены, разделяющей кухню и комнату (5) удалили довольно широкий участок. Перегородку, разделяющую комнату (5) и коридор снесли.

При проведении перепланировки линейной двушки новую перегородку между комнатой и коридором сместили на площадь комнаты и возвели с простенками для последующего устройства двух встроенных шкафов (1б и 1в) с доступом из коридора. Входной проем выполнили более широким и установили в него двустворчатый дверной блок. Входной проем комнаты (6) наоборот сделали немного уже.

Перепланировка линейной двушки: план работ и устройство полов

Перепланировка линейной двушки: план строительных работПерепланировка линейной двушки: план полов

Согласно начальной планировке в торцевой части комнаты (6) находился санузел (3) с унитазом и раковиной. Собственник решил при перепланировке линейной двушки изменить назначение этого помещения и устроить в нем гардеробную. Для этого при помощи сноса и возведения участков перегородки сместили дверной проем, демонтировали сантехнические приборы и обшили стены листами гипсокартона, заделав всевозможные неровности.

В помещении санузла (2) демонтировали сантехнику, и выполнили работы по изменению положения дверного проема. Всю сантехнику разместили в соответствии с проектом перепланировки линейной двушки:

  • Ванну развернули на 90 градусов;
  • Выполнили инсталляцию и установили унитаз;
  • Сместили раковину;
  • Рядом с унитазом смонтировали гигиенический душ.

При устройстве инсталляции необходимо предусматривать возможность доступа к инженерным коммуникациям.

По всей площади квартиры было выполнены покрытия полов с соблюдением технологий, обеспечивающих требуемый уровень звукоизоляции и оформлением акта о проведении скрытых работ.

В помещении кухни установили раковину и электрическую плиту.

Перепланировка линейной двушки: план и экспликация после ремонта

Перепланировка линейной двушки: план после перепланировкиПерепланировка линейной двушки: экспликация после перепланировки

Самые разнообразные проекты, выполненные специалистами нашей организации и успешно прошедшие процедуру согласования, можно посмотреть в специальном разделе, в котором предусмотрены настраиваемые фильтры для облегчения выбора нужного варианта.

Задать вопрос по перепланировке и порядку ее оформления можно по телефону, в письме электронной почты или прямо на нашем сайте.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации