Вы здесь

Перепланировка однокомнатной квартиры в ЖК Крылатский

Однокомнатная квартира, в которой выполнялись ремонтные работы с перепланировкой, расположена в монолитной новостройке ЖК «Крылатский».

В ходе ремонтных работ с перепланировкой изменили участок наружной стены (при выходе на один из балконов) создав дополнительный источник естественного освещения и перераспределили площадь помещений квартиры.

Предварительное согласование запланированных ремонтных работ было произведено в Мосжилинспекции с использованием проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения) разработанной специалистами нашей организации.

На начальном этапе ремонтных работ на площади квартиры демонтировали практически все существующие ненесущие перегородки, оставив лишь часть границ гардеробной (3) и помещений санузла (4 и 5), в которых демонтировали установленную сантехнику.

Одним из существенных мероприятий по перепланировке квартиры ли работы по изменению участков наружной ненесущей стены, смежных с балконом (1а).

Используя проектную документацию и рекомендованный в ней метод безударного демонтажа строительных конструкций с помощью резки алмазным инструментом, выполнили следующие работы: 

  • Демонтировали установленный оконно-дверного блок;
  • Существующий проем расширили, вырезав участок наружной стены с сохранением перемычки и порожка;
  • Часть оконного проема заложили и выполнили монтаж подоконного блока из облегченных материалов;
  • С некоторым отступом от существующего демонтировали участок наружной стены организовав новый проем;
  • В проемах установили новый оконно-дверной блок и единый дверной из двухкамерного стеклопакета;
  • Перенесли прибор отопления в комнате (1) с сохранением общего количества отопительных приборов.

Таким образом квартира получила дополнительный источник света. Для согласования перепланировки проектная документация выполнена с учетом теплотехнического расчета.

Проект перепланировки однушки ЖК Крылатский

План квартиры перед перепланировкойПлан квартиры после перепланировкиПлан демонтажно-монтажных мероприятий

Начальная экспликацияИтоговая экспликацияИзменение наружной стены

На площади комнаты (1) и коридора (6), а также небольшого участка части площади кухни (2), из облегченных материалов возвели перегородку сложной формы, выделив помещение гардеробной (3) с учетом расположения выполненного заново источника естественного освещения.

К жилому помещению (1) присоединили площадь, ранее принадлежавшую гардеробной (3) и часть площади коридора (6), отделив комнату от коридора перегородкой с дверным проемом.

Коридор (6) в ходе перепланировки расширили за счет части площади кухни (2) и участка жилой комнаты (1).

Для увеличения ширины помещения уборной (5) перегородку, отделяющую ее от ванной (4) построили со смещением на площадь ванной. Дверной проем, оставшийся в существующей перегородке, немного расширили и установили дверной блок. В уборной кроме унитаза выполнили монтаж биде.

Вход в ванную при возведении перегородки сместили, выполнив частичное расширение и заделку дверного проема с установкой дверного блока по существующей границе помещения. 

Состав сантехнических приборов ванной не изменили, но установили ванну другой формы и больших габаритов.

В соответствие с действующими нормами, полы в помещениях уборной и ванной отделили порогом высотой более 15 мм. Также в этих помещениях выполнили, предусмотренные согласованным проектом, работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции полов с составлением акта на скрытые работы.

В помещении кухни (2) изменили положение электрической плиты и мойки.

По всей площади квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом требований по звукоизоляции, как предусмотрено согласованной проектной документацией.

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.

Познакомится с жилым комплексом «Крылатский» подробнее возможно на этой странице.

Похожие публикации