Вы здесь

Перепланировка однушки Башне Смирновская

Однокомнатная квартира, в которой собстве6нником была выполнена перепланировка, расположена в кирпичном доме с железобетонными междуэтажными перекрытиями, построенном в 1973 году по типовому проекту серии II-67 "Смирновская".

В ходе ремонтных работ с перепланировкой квартиры собственником выполнено разделение площади кухни с устройством на ее месте кухни-ниши и кладовой, а также увеличение жилой площади за счет подсобного помещения. Несущие конструкции во время перепланировке не затрагивались.

Согласование данной перепланировки выполнялось в Мосжилинспекции «по факту» и было произведено с использованием проектной документации (технического заключения «О допустимости и безопасности выполненных работ») разработанной специалистами нашей организации.

В ходе перепланировки квартиры были выполнены следующие демонтажные мероприятия:

  • Демонтировали полностью ненесущие перегородки, образующие помещение кладовой (5);
  • Разобрали перегородку с дверным проемом между комнатой (1) и коридором (4);
  • Выполнили демонтаж двух участков перегородки между комнатой (1) кухней (2) для устройства проемов;
  • Демонтировали перегородку, отделяющую совмещенный санузел (3) от коридора (4);
  • Отсоединили существующую газовую плиту и сняли сантехническое оборудование санузла и кухни.

Все новые конструкции, возведенные при перепланировке квартиры построены с использованием облегченных строительных материалов. 

Устройство кухни-ниши

Помещение кухни разделили перегородкой на два – кладовую (5) и кухню нишу (2).

При устройстве кухни-ниши наличие источника естественного света (окна) в данном помещении не обязательно.  

Помещение кухни-ниши отделили от жилой площади дверью с плотным притвором, как это предусмотрено действующими нормами для газифицированных помещении.

Вентиляцию кухни-ниши подключили к существующему венткоробу кухни (2).

В кухонном помещении произвели замену стандартной газовой плиты на двухконфорочную панель, что было выполнено силами специалистов АО "МОСГАЗ" с предоставлением собственнику справки о соответствии подключения газовой плиты техническим условиям.

Помимо указанных работ, в помещении кухни-ниши изменили положение мойки.

Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ

Начальная планировка квартирыИтоговая планировка квартирыОбследование квартиры

Начальная экспликацияИтоговая экспликацияОборудование квартиры

Перепланировка жилых и нежилых помещений

В результате демонтажа перегородок кладовой (5) и участка перегородки коридора (4), жилая комната (1) прибавила в площади. Между комнатой и коридором сохранили условную границу, определяющую площади этих помещений.

В проеме между комнатой (1) и помещением кладовой установили широкий раздвижной дверной блок.

Помещение, выделенное на площади кухни и расположенное под кухней соседей, не может считаться жилым.

Перегородку со входом, отделяющую помещение совмещенного санузла (3) возвели с небольшим смещением площади коридора (4).

В помещении санузла выполнили устройством обшивки из ГКЛ с нишами и смонтировали инсталляцию под унитаз, с учетом установки люков для доступа к коммуникациям.

Помещение санузла оснастили съемным душевым поддоном, унитазом подвесной конструкции и раковиной.

В соответствии с нормами, помещения «мокрых зон» отделили порогом, высотой более 15 мм. В помещениях совмещенного санузла выполнили гидроизоляцию полов.

Участок стены в коридоре (4) обшили ГКЛ Во всех помещениях квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом действующих требований по их звукоизоляции.


На основании проведенного обследования и освидетельствования выполненных скрытых работ, был сделан вывод о соответствии проведенной перепланировки действующим требованиям.

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома Башня Смирновская Серия II-67