Перепланировка с объединением туалета и ванной и устройством шкафов
С просьбой разработать проект и согласовать перепланировку к нам обратилась собственница трехкомнатной квартиры в панельном доме серии П 44Т. Дом – семнадцатиэтажный, построен в 2005 году.
Распоряжение Мосжилинспекции.
В планах хозяйки жилья было сделать совмещенный санузел (5), объединив туалет с ванной путем сноса ненесущей перегородки и закладки проема, ведущего в туалет. Устроить инсталляцию с декоративной нишей высотой 2250 мм и переставить сантехнику.
В коридоре (7), напротив, санузла, решено было возвести облегченные перегородки ненесущего типа для устройства встроенных шкафов (6а, 6б).
Гостиную (3) планировалось увеличить за счет части площади коридора. При этом старая ненесущая перегородка с проемом сносится и возводится новая с проемом, но без дверного полотна.
Подоконная часть стены срезается алмазным инструментом, и на этом месте между гостиной и лоджией (3а) устанавливаются стеклянные двери.
Поэтажный план квартиры после сделанной перепланировки.
В соседней с гостиной спальне (2) слева от входа возводится небольшая ненесущая перегородка, а в другом спальном помещении (1) устраивается гардеробная (1б).
Также в планах значилось еще несколько простых мероприятий: перестановка мойки и электрической плиты и декоративное обшитие стояков отопления на кухне (4) и в жилых помещениях.
Акт о завершенной перепланировке.
В процессе перепланировки не планировалось затрагивание несущих конструкций, поэтому мы разработали и проект, и техническое заключение на перепланировку без привлечения автора проекта дома.
Весь комплект бумаг, в который помимо проектных документов вошли заявление, техпаспорт БТИ и свидетельство о праве собственности, мы передали через МФЦ в Мосжилинспекцию, откуда в регламентные сроки было получено разрешение на перепланировку.
После того, как собственница силами ремонтников произвела перепланировку, на квартиру вышла приемочная комиссия для составления акта о завершенных работах. Завершающим этапом согласования перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии П 44Т стало изменение технических документов в МосгорБТИ.
Проект, по которому проводилась перепланировка квартиры.
