Вы здесь

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты

Двухкомнатная квартира, расположенная в монолитной новостройке, была сдана без сантехнического оборудования и кухонной плиты, но с построенными перегородками.

Такое состояние квартиры, зафиксированное в документах БТИ предполагает, что собственнику при оборудовании квартиры и устройстве покрытия полов придется оформить согласование перепланировки.

В данном случае собственник решил реализовать перепланировку с совмещением кухни и комнаты. Так как намеченные работы не предполагали вмешательства в несущие конструкции, подготовку технического заключения и проекта перепланировки с совмещением кухни и комнаты могла выполнить организация с допуском СРО.

После предварительной консультации в администрации г. Щелково, собственник поручил подготовку документов, необходимых для предварительного согласования перепланировки специалистам нашей организации.

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты: планы до и после ремонта

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты: планировка по БТИПерепланировка с совмещением кухни и комнаты: итоговая планировка

В Подмосковье согласование перепланировки проще всего проводить до начала работ, так как выполненная перепланировка согласуется лишь по решению суда.

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты: план строительных работ и инженерные системы

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты: демонтаж и монтажПерепланировка с совмещением кухни и комнаты: инженерное оборудование

В ходе работ по перепланировке с совмещением кухни и комнаты, ненесущий участок перегородки, разделяющие эти помещения (6 и 7) демонтировали. Существующий проход в кухню (7) их прихожей (1) заложили.

Полученное единое пространство, разделенное на два помещения только условной границей на плане, при перепланировке с совмещением кухни и комнаты собственник решил использовать по своему усмотрению, а для приготовления пищи оборудовать кухню-нишу.

В рамках работ по перепланировке с совмещением кухни и комнаты для оборудования кухонного уголка решили использовать площади помещения гардеробной (5) и коридора.

Для этого потребовалось полностью демонтировать перегородку, между коридором и комнатой (6), а также участок перегородки со входом в гардеробную. К месту установки плиты от вентиляционного стояка кухни провели горизонтальный вентиляционный канал, который позже закрыли декоративными конструкциями потолка.

Подключать вентиляцию кухни к системе вентиляции санузла категорически запрещено.

Для того, чтобы оградить помещение кухни-ниши от помещений санузла, выделили коридор (9) построив простенок и верхнюю перемычку, расположенную под углом. Кухню-нишу оборудовали мойкой и установили рядом электрическую плиту.

При перепланировке с совмещением кухни и комнаты, помещение (7), которое ранее обозначалось как кухня, стало именоваться гардеробной, так как жилые помещения под кухней соседей располагать нельзя.

Перегородку между уборной (4)и ванной (3) демонтировали и построили заново с небольшим смещением на площадь уборной, сделав ее немного уже. Перегородку со входом в помещения санузла частично демонтировали в одних местах, а в других достроили для проноса дверных проемов и оптимизации их ширины.

Перегородку между ванной (3) и комнатой (2) снесли и возвели на том же месте, но по технологии, обеспечившей надежную звукоизоляцию между ванной и жилой комнатой.

Входной проем с дверным блоком между комнатой (2) и коридором (9) снесли и построили заново уже со смещением на площадь комнаты до уровня перегородки помещения ванной.

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты: экспликации до и после ремонта

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты: начальная экспликацияПерепланировка с совмещением кухни и комнаты: итоговая экспликация

Стены помещений (2,5,6 и 7), граничащие с соседями обшили листами гипсокартона, радиаторы отопления закрыли с помощью декоративных конструкций с сохранением доступа к ним. Расположенные е в комнатах стояки отопления получили легкосъемную обшивку с креплением на мощных постоянных магнитах.

После выполнения работ по звукоизоляции и гидроизоляции, в помещениях санузла смонтировали сантехнику. В уборной выполнили инсталляцию и установили унитаз подвесной конструкции, а также в нише между вентиляционным коробом и перегородкой разместили рукомойник. В помещении ванной смонтировали раковину и установили ванну.

По всей площади квартиры выполнили устройство полов с учетом действующих требований по типу покрытий и мер по их звукоизоляции.

Если Вам кроме предложенного примера перепланировка с совмещением кухни и комнаты интересны другие проекты, то посмотреть их можно здесь. На все вопросы по перепланировкам, заданные по телефону, в сообщении электронной почты или форме на сайте, Вам ответят наши квалифицированные специалисты.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации