Вы здесь

Перепланировка с увеличением сантехнического короба

План БТИ в красных линиях:

План БТИ в красных линияхПлан БТИ в красных линиях

Перед вами техническое заключение, которое мы разработали собственнику трехкомнатной квартиры в панельном доме серии П-30 (16 этажей, построен в 2003 году), чтобы он смог узаконить ранее выполненную перепланировку, отмеченную на планах БТИ красными линиями.

Давайте посмотрим, какие мероприятия по перепланировке проводились в квартире без разрешения.

План квартиры до перепланировки:

План квартиры до перепланировкиПлан квартиры до перепланировки

Изменения произошли во всех санузлах. В уборной (5) увеличили сантехнический короб с сохранением доступа к инженерным коммуникациям и по-другому установили новую раковину.

Вместо туалета и ванной комнаты устроили санузел совмещенного типа (10). Для этого убрали разделительную перегородку, сделали гидроизоляцию пола и установили новую сантехнику, в ином, чем прежде, порядке.

Между совмещенным санузлом и смежными жилыми комнатами (1, 2) устроили перегородки с шумоизоляцией.

При входе на кухню (4) переделали проем, оставив его без дверного полотна.

Акт о завершенной перепланировке, план квартиры с экспликацией помещений после перепланировки:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

План квартиры с экспликацией помещений после перепланировкиПлан квартиры с экспликацией помещений после перепланировки

Площадь гостиной (3) увеличили за счет коридора (7) путем переноса перегородки с проемом и сноса старой кладовки (8). При этом проем в новой ненесущей перегородке сделали шире прежнего. В новых границах комнаты устроили два встроенных шкафа (7а, 8) – по обе стороны от входа в комнату.

В одной из спален устроили гардеробную (2б) площадью 2,5 кв. м.

Как показало инженерное обследование квартиры, все проведенные мероприятия по ремонту с перепланировкой вполне укладываются в существующие строительные и санитарные нормативы, предъявляемые жилым помещениям в многоквартирных домах. А, значит, данную перепланировку можно узаконить в жилищной инспекции. 

Данное техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ вместе с остальными документами от собственника передали в жилищную инспекцию. 

В регламентные сроки состоялся выход на квартиру жилищного инспектора, который проверил перепланировку и составил акт о ее завершении. В БТИ все произведенные изменения на основе предоставленного акта внесли в технические документы квартиры. 

Техническое заключение о допустимости и безопасности выполенных ранее работ:

Техническое заключениеТехническое заключение, план до

Техническое заключение, экспликация помещений доТехническое заключение, план квартиры после

Техническое заключение, экспликация послеТехническое заключение, результаты инженерного обследования

Техническое заключение, план расстановки инженерного оборудованияТехническое заключение, план полов

Техническое заключение, экспликация полов

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Примеры наших работ в серии дома П-30