Вы здесь

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры

Блочные дома серии II-18 относятся к типовым проектам 60-х годов прошлого века и весьма распространены в столичном регионе. В однокомнатной квартире этой серии все недостатки планировки эпохи индустриального домостроения видны наиболее ярко:

  • Площадь кухни всего 5,1 кв. м.;
  • Совмещенный санузел с сидячей ванной;
  • Маленький балкон;
  • Тесная прихожая с проходом в санузел.

Конечно, не все проблемы возможно решить при перепланировке типовой однокомнатной квартиры, но приблизить ее к современным требованиям возможно.

Так как внутри помещений несущих стен нет, перепланировка типовой однокомнатной квартиры их не затрагивает и соответственно нет необходимости получать одобрение пепланировки у автора дома.

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры: план и экспликация до перепланировки

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры - начальная планировкаПерепланировка типовой однокомнатной квартиры - начальная экспликация

В этом случае, для согласования намеченных работ в Мосжилинспекции достаточно пакета документов с техническим заключением и проектом перепланировки типовой однокомнатной квартиры, выполненных организацией с нужными допусками СРО. Выполнение документации собственник поручил нашим специалистам.

Наличие проекта перепланировки и технического заключения о состоянии конструкций дома являются необходимыми условиями для его предварительного согласования.

В рассматриваемом проекте перепланировки типовой однокомнатной квартиры на первом этапе работ демонтировали все внутренние перегородки между комнатой (1), коридором (4) и кухней (2). Также демонтировали участок перегородки, отделявшей помещение совмещенного санузла (3) от комнаты.

При перепланировке квартиры, под которой расположены жилые помещения, расширять площадь санузла за счет жилого помещения запрещено.

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры: план работ и план устройства полов

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры - план демонтажа и монтажаПерепланировка типовой однокомнатной квартиры - план полов

Новую перегородку, отделившую санузел от жилого помещения, возвели более толстой с эффективной системой звукоизоляции и использовали для этого небольшой участок площади комнаты.

Внутри помещения санузла выполнили обшивку сантехнического короба с соблюдением условия по сохранению доступа к инженерным коммуникациям. Кроме этого, для монтажа новой раковины возвели декоративную конструкцию из гипсокартона.

При проведении перепланировки нельзя уменьшать размеры сантехнических коробов, и перекрывать доступ к коммуникациям.

Все стены жилой комнаты, граничащие с соседями, при проведении перепланировки типовой однокомнатной квартиры обшили гипсокартонном, что значительно проще и технологичнее, чем нанесение толстого выравнивающего слоя обычной штукатурки. Тот же метод применили для выравнивания геометрии стен в раине входной двери квартиры.

При входе в комнату из коридора возвели два простенка, визуально отделившие жилое помещение от входной двери, оставив между коридором и жилым помещением только условную границу.

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры: конструктивные решения

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры - конструкция двериПерепланировка типовой однокомнатной квартиры - конструкция перегородкиПерепланировка типовой однокомнатной квартиры - декоративная конструкция

В квартирах с газовой плитой проем между кухней и жилой комнатой должен перекрываться дверь с плотным притвором. Кроме этого, замена или перенос плиты требуется проводить силами мастеров АО «Мосгаз».

В выполненный при перепланировке типовой однокомнатной квартиры проем между кухней и комнатой, согласно нормам, установили дверь с плотным притвором. В данном случае, та как проем достаточно широкий, собственник выбрал для монтажа раздвижной дверной блока каркасной конструкции, отвечающий всем условиям.

В помещении кухни при перепланировке типовой однокомнатной квартиры произвели замену стандартной газовой плиты на двухкомфорочную варочную панель. Данную работу осуществили приглашенные сотрудники АО "Мосгаз" и оформили ее документально.

Кроме этого, в помещении кухни, при замене на новую, немного поменяли место установки

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры:план и экспликация до перепланировки

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры - итоговая планировкаПерепланировка типовой однокомнатной квартиры - итоговая экспликация

Если кроме представленного в качестве примера Вас заинтересуют другие варианты перепланировки типовой однокомнатной квартиры, то познакомится с ними можно здесь.

Задать вопрос специалистам, имеющим богатый опыт в оформлении перепланировок можно на сайте, в сообщении электронной почты или позвонив по телефону.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома II-18 (II-18-01/08Б, II-18-01/09Б)