Вы здесь

Перепланировка трехкомнатной квартиры с объединением кухни и жилой комнаты

Трехкомнатная квартира собственника, по обращению которого был разработан представленный проект перепланировки, расположена на последнем 14-ой этаже блочного дома серии И-209А, 1975-ого года постройки.

Мероприятия коснулись демонтажа старых межкомнатных перегородок, подоконных блоков, несущие элементы в ходе проведения данной перепланировки затронуты не были. Начнём с того, что окончательный вариант проекта перепланироки, который вы видите, был утвержден после совместного обсуждения с собственником будущей перепланировки.

Изначально демонтаж подоконного блока планировалось произвести только в жилой комнате (3), однако, наше предложение демонтировать подоконную часть в кухне и комнате (1), что при условии объединения данных помещений является наиболее рациональным решением, собственник также одобрил.

Перепланировка 3хкомнатной квартиры И209А, план доПерепланировка 3хкомнатной квартиры И209А, экспликация доПерепланировка 3хкомнатной квартиры И209А, демонтаж-монтаж

Какие изменения произошли с жилыми комнатами? Жилая комната (3) увеличилась в размерах в результате переноса ненесущей перегородки, а вот жилая комната (2) наоборот уменьшилась на 7,3 кв.метра, за счёт этой площади и была расширена комната (3), увеличен коридор (7) и устроена вместительная гардеробная (7а).

В зоне санузла также произошли изменения, но объединять в совмещенный санузел ванную и туалет заказчик не захотел, хотя обычно именно это мероприятие хотят реализовать в домах данной серии, так как туалет довольно тесный.

Вместо объединения, был смещен дверной блок в ванную комнату и изменена проектная расстановка сантехнического оборудования.

Перепланировка 2хкомнатной квартиры И209А, план послеПерепланировка 2хкомнатной квартиры И209А, экспликация послеПерепланировка 2хкомнатной квартиры И209А, план полов

Общую перегородку между кухней (4) и жилой комнатой (1) демонтировали, в результате два помещения визуально объединили в одно. Получился некий формат квартиры-студии, но при этом на плане БТИ помещения остались отдельными, также изменили месторасположение мойки и плиты.

Что касается демонтажа подоконных зон, то выполнено данное мероприятие было методом «Алмазной резки» специализированным инструментом, приборы отопления были перенесены, в кухне и жилой комнате (1) были установлены единые оконно-дверные блоки из двойных стеклопакетов.

Перепланировка 2хкомнатной квартиры И209А, демонтаж подоконных блоковПерепланировка 2хкомнатной квартиры И209А, после демонтажа подоконного блока

Несмотря на то, что жилая площадь квартиры по плану БТИ после перепланировки уменьшилась практически на 20 квадратных метров, в целом пространство удалось расширить не только визуально, но и фактически.

На данный момент данная перепланировка успешно согласована в жилищной инспекции,а собственник получил обновленный план квартиры в черных линиях.

Интересное видео по теме

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома И-209А