Вы здесь

Перепланировка трешки в доме П-46

Перепланировка трехкомнатной квартиры, расположенной на восьмом этаже панельного дома серии П-46 в том виде, в котором она задумывалась, стала возможной благодаря удачному расположению квартиры. Восьмой этаж является достаточно высоким и нагрузка на несущие внутренние панели не столь велика.

Так как при проведении работ планировалось выполнение проема в несущей стене, потребовалось обратиться к автору здания – в данном случае АО МНИИТЭП.

Специалисты МНИИТЭП провели на объекте инженерное обследование конструкций дома, которое подтвердило возможность выполнения проема в несущей стене при проведении перепланировки. Также при обследовании было учтено и то обстоятельство, что у соседей сверху и снизу в этой же несущей стене проемы отсутствовали.

Страницы технического заключения автора дома

Техническое заключение МНИИТЭПИнженерное обследованиеПредполагаемая перепланировкаОбследование у соседей

По результатам обследования и расчетов автором здания было подготовлено заключение о возможности проведения перепланировки.

Нашей организацией, имеющей многолетний опыт и необходимый допуск СРО был подготовлен проект перепланировки, который был представлен для согласования в Мосжиинспекцию в пакете необходимых документов.

После получения распоряжения о проведении перепланировки как согласующего ее документа, подрядчики приступили к производству работ. По их окончании перепланировка была принята комиссией МЖИ и выдан акт о завершении перепланировки.

Распоряжение на перепланировку и акт о ее окончании

Распоряжение на перепланировкуАкт об окончании перепланировки

При перепланировке, согласно проекту, в несущей стене между комнатой (1) и кухней (4) выполнили проем с помощью технологии алмазной резки железобетона. Это исключило ударные нагрузки на конструкцию дома и сильно ускорило процесс. В проем была установлена металлическая рама для его усиления.

Существующий проход на кухню заделали, оставив для доступа только новый проем. В самом помещении кухни переставили электрическую плиту и смонтировали мойку на новом месте.

Проект перепланировки на основе плана БТИ

Квартира до перепланировкиЭкспликация до перепланировкиПлан работ по демонтажу и монтажу

В санузле (5 и 6) убрали сантехнику. После этого полностью демонтировали сантехническую кабину, что позволило получить некоторый прирост свободного пространства по ширине и высоте помещения.

При помощи возведения новых перегородок выделили участок коридора для организации доступа в комнату (2) и прохода в ванную (6). Уборную (5) перенесли на площадь коридора и выполнили вход в нее из помещения ванной. В ванной смонтировали большую душевую кабину и установили раковину, как было передусмотрено проектом.

Итоговая планировка и экспликация

План квартиры после перепланировкиЭкспликация после перепланировки

В ходе работ выполнили звукоизоляцию и гидроизоляцию в помещении санузла, что оформили соответствующими актами на скрытые работы.

Санузел в результате перепланировки стал весьма просторным помещением с более высоким потолком, а квартира в целом более комфртной.

 

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома П-46