Вы здесь

Перепланировка трешки в доме п3

Георгий
с вопросом от 8 декабря 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!

Планирую капитальный ремонт трехкомнатной квартиры в доме серии п3 (11 этаж из 16) с перепланировкой. Продумываю вариант расширения площади санузла на коридор с выполнением проема в несущей стене между кухней и комнатой. Хочется сохранить раздельный санузел, что (в некоторых вариантах), скорее всего, потребует замены канализационного стояка. Допустима ли такая переделка в многоэтажном доме?
Спасибо за ответ.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Георгий.

По замене канализационного стояка - здесь вопрос решается с управляющей компанией.
По перепланировке - сказать допустима или не допустима я однозначно не могу. Это решаю не я, а автор-проекта дома АО МНИИТЭП в своем техническом заключении, дальше уже разрабатывается проект перепланировки и далее жилищная инспекция выносит решение о согласовании.
И факторов влияющих на возможность устройства проема в несущей стене множество, например ширина межпанельного шва, наличие проемов у соседей сверху или снизу (автор-проекта при разработке документации выставляет требование обследования квартир сверху и снизу), желания собственника по ширине и местоположению проема и т.д. 

Но если в целом, то исходные данные хорошие. Если сделать допущение что проемов у соседей нет, ширина межпанельного шва проектная и нет никаких особенных желаний по ширине и местоположению, то есть берем какой то стандартный вариант, то вероятность согласования проема 99 процентная. Один процент я все таки оставлю на факторы которые предусмотреть сложно. (Вдруг ваш дом стоит на ветке метрополитена и он в списке домов в которых вообще несущие конструкции затрагивать нельзя). 

Но все это "работает", только при согласовании в установленном порядке, то есть перепланировка с большой вероятностью возможна допустима при условии ее согласовании в соответствии с действующим законодательством.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно ли сделать в 3-х комнатной квартире дверной проем из кухни в комнату (второй этаж),...
Добрый день! Планирую делать ремонт и хочу снести не несущую перегородку между коридором и комнатой (двухкомнатная квартира в...
Сделать дверь/арку из кухни в комнату. С официальным оформлением. Под ключ. Перепланировка 3-ой квартиры 1605АМ/12. 8 этаж 12 эт...

Примеры наших работ в серии дома П-3