Вы здесь

Перепланировка трешки в I-515

Собственно, сама перепланировка трешки в I-515 прошла уже давно. Выполненную перепланировку требовалось узаконить, так как неоформленная перепланировка накладывала серьезные ограничения на действия с недвижимостью.

В данном случае перепланировка не была масштабной и не затронула несущих конструкций дома. В случае узаконивания подобной перепланировки для подготовки необходимого технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ достаточно воспользоваться услугами организации, имеющей нужные допуски СРО.

Так как наша организация обладает необходимыми допусками СРО и предоставляет услуги по узакониванию перепланировок под ключ, оформление перепланировки было поручено нам.

План БТИ в красных линиях и начальное состояние квартиры до перепланировки.

План БТИ с красными линиямиПерепланировка трешки в I-515: начальная планировкаПерепланировка трешки в I-515: начальная экспликация

Ранее самовольная перепланировка, при обращении собственника в БТИ, была зафиксирована на поэтажном плане в виде красных линий. На основании имеющейся в БТИ начальной планировки и обследования фактического состояния квартиры нашими специалистами была произведена подготовка технического заключения.

При перепланировке снесли перегородку между уборной (5) и ванной (6), а также перегородку, отделяющую ванную от кухни (2). Новую перегородку между совмещенным санузлом (5) и помещением кухни возвели на том же месте, но с использованием современных строительных материалов, обеспечивающих повышенную шумоизоляцию.

Существующий дверной проем, служивший для входа в уборную, заложили, а также полностью демонтировали имеющееся сантехническое оборудование.

Расчет нагрузки и итоговая планировка квартиры.

raboti-359-001.jpgraboti-359-001.jpgraboti-359-001.jpg

Было установлено новое сантехническое оборудование. Вместо ванны в углу помещения санузла смонтировали душевую кабину, заменили раковину и установили новый унитаз подвесной конструкции, разместив его под углом. Для монтажа унитаза потребовалось устройство специальной инсталляции и сантехнического короба с возможностью доступа к инженерным коммуникациям.

Перепланировка трешки в I-515 не ограничилась только изменением санузла. В помещении кухни (4) изменили место размещения мойки и закрыли декоративным коробом водопроводные трубы, устроив лючок для возможности беспрепятственного доступа к ним.

Выполненное ранее остекление балкона (1а) также внесли в документы для узаконивания перепланировки.

Акт Мосжилинспекции о завершенной перепланировке.

raboti-359-001.jpgraboti-359-001.jpg

После уплаты штрафа за незаконно проведенную перепланировку комиссия Мосжилинспекции, вышедшая на объект, зафиксировала полное соответствие подготовленного технического заключения фактическому состоянию квартиры. На основании осмотра МЖИ был предоставлен акт о завершении перепланировки, который необходим для внесения выполненных изменений в план БТИ, как законных.

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома 1-515/9Ш