Вы здесь

Перепланировка трешки в панельном доме II-49Д

Данную перепланировку трехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-49Д можно назвать "классической", потому что, исходя из нашего опыта, подобные мероприятия очень часто реализуются в трешках домов этой серии. Различия конечно же присутствуют, но в основном ключевые изменения идентичны.

Квартира расположена на 9-ом этаже, в ходе перепланировки были выполнены мероприятия по устройству проема в несущей стене между кухней и комнатой, объединению ванной и туалета, смещению ненесущей перегородки между коридором и комнатой, а также монтажу отдельной кладовой. Рассмотрим данный проект перепланировки более подробно.

Начнём с изменений, которые затронули несущие конструкции в квартире. В стене между жилой комнатой (1) и кухней (4) был устроен проем, который делали наши постоянные партнеры. Для устройства проема был использован специализированный инструмент (алмазная резка). По факту проведения работ были оформлены акты скрытых работ на усиление проема.

Перепланировка 3-хкомнатной II-49Д, план доПерепланировка 3-хкомнатной II-49Д, экспликация доПерепланировка 3-хкомнатной II-49Д, демонтаж-монтаж

Ширина полученного проема составила 920мм, таким образом помещения кухни и комнаты были объединены. Дверной блок в проем не устанавливали, в данном случае это разрешено, так как кухня не газифицирована.

Изменения в зоне санузла были направлены на объединение уборной и ванной, общая перегородка была демонтирована. В рамках изменения конструкции полов были проведены гидроизоляционные работы с использование обмазочной гидроизоляции, на данное мероприятия также были оформлены акты скрытых работ.

Примечательно, что собственник не захотел расширять площадь санузла за счет коридора, хотя чаще всего это и делают при переносе входа на кухню, ведь по сути площадь перед санузлом была промежуточным участком между коридором (7) и кухней (4).

Вместо этого кухонный дверной блок был демонтирован, а новая перегородка возведена, также была смонтирована ещё одна перегородка с дверным блоком, которая отделила данную часть коридора перед санузлом. По задумке собственника этот небольшой коридор стал местом хранения бытовых принадлежностей.

Перепланировка 3-хкомнатной II-49Д, план послеПерепланировка 3-хкомнатной II-49Д, экспликация послеПерепланировка 3-хкомнатной II-49Д, план полов

Зачастую, при подобном объединении комнаты и кухни также демонтируют перегородку между жилой комнатой и коридором, чтобы ещё больше расширить пространство, но в данном проекте изменения были немного иными. Собственник захотел сместить перегородку в пользу площади коридора.

Комната (2) до перепланировки была проходной, заказчик захотел исправить это и дополнительно устроить кладовую, что и было реализовано, в результате был образован небольшой коридор (8) с выходами в жилые комнаты и кладовую, а комната (2) стала изолированной.

Все перегородки были устроены из облегченных материалов, в основном из ГКЛ. На данный момент перепланировка согласована в жилищной инспекции и все работы завершены.

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)