Перепланировка в Мытищах

Мытищи — один из крупнейших городов Московской области. С каждым годом там строятся всё новые дома. Неудивительно, что в этом городе так часто проводят работы по перепланировке в нежилых и жилых помещениях. До начала ремонта необходимо согласование с местными органами власти. От процесса согласования в г. Москва согласование перепланировки квартир в г. Мытищи отличается, так как здесь принимают участие немного другие инстанции. В этой статье мы разберемся с тем, чем особенна перепланировка в г. Мытищи, как протекает сам процесс согласования перепланировки квартир в Мытищах и согласования перепланировок в целом.

Итак, вы приняли решение о перепланировке в г. Мытищи. С чего же начать? Перво-наперво перепланировку следует согласовать. При согласовании перепланировки в г. Мытищи проектные организации данного города или Москвы смогут оказать вам необходимые помощь и сопровождение в процессе согласования.
Ниже мы рассмотрим процесс согласования на примере жилого помещения.

Регламент при согласовании перепланировки квартиры в Мытищах.

1. При перепланировке в Мытищах, в бюро технической инвентаризации вам следует получить техпаспорт с поэтажным планом и экспликацией к нему.
2. Нужно разработать проектные документы. Проект перепланировки квартиры в Мытищах вместе с техническим заключением можно заказать в любом проектном бюро, имеющем допуск СРО.

Обратите внимание, что в г. Мытищи согласование перепланировки осуществляется только по проекту!

Для того, чтобы согласование перепланировки в г. Мытищи прошло успешно, соберите комплект документов:

• заявление, составленное собственником, на осуществление перепланировки;
• паспорт/ксерокопия паспорта собственника недвижимости или доверенность, оформленная на посредника;
• правоустанавливающий документ (свид-во права собственности/выписка из ЕГРН);
• проектная документация (проект и тех. заключение);
• техпаспорт квартиры, поэтажный план с экспликацией;
• письменное разрешение от банка на проведение перепланировки (если квартира выплачивается в ипотеку).

Заказывая в нашем бюро проект перепланировки квартиры в г. Мытищи, вы получите его примерно через 3-5 рабочих дней.

Поэтажный план помещения:

Экспликация помещения:

Образец техпаспорта БТИ:

Согласие банка:

При согласовании перепланировок в Мытищах документы отправляются через «единое окно» Многофункционального центра в местное Управление архитектуры и градостроительства. МФЦ при перепланировке в Мытищах выступает посредником между вами и Управлением архитектуры. Управление, на основании предоставленных данных, выдает запрет или разрешение на проведение ремонта.
Как только разрешение получено, можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

Вопрос клиента: «Сколько времени нужно для того, чтобы сделать согласование перепланировки квартиры в ЖК Спутник г. Мытищи «под ключ»?
Наш ответ: «Процедура согласования «под ключ» занимает порядка 2-6 месяцев, в зависимости от сложности перепланировки. Для того, чтобы мы могли дать вам максимально точный ответ, свяжитесь с нами в рабочее время для уточнения информации».

Что делать после перепланировки в г. Мытищи

Как только все работы по перепланировки завершились, вам необходимо сделать следующее:

• Вызвать техника БТИ, чтобы он провел осмотр помещения и сравнил его с проектом перепланировки.
• После визита техника, если он не обнаружит нарушений, собственник получает новый техпаспорт с примечанием «не предоставлен акт о завершенном переустройстве».
• После — нужно обратиться в МФЦ или управление архитектуры и градостроительства (зависит от того, куда изначально подавались документы), чтобы подать запрос на получение акта о завершенном переустройстве. Также вы подаете туда акты скрытых работ, если они у вас проводились.
• Далее, после окончания перепланировки в Мытищах, межведомственная комиссия направляет специального инспектора для проведения приемки перепланировки.
• При условии грамотно сделанной перепланировки, собственнику выдается комплект документации и «бегунок», включающий в себя наименования некоторых организаций, которые надо посетить, чтобы поставить необходимые печати и подписи.
• После заполнения «бегунок» сдается назад, а собственнику вручается акт о завершенном переустройстве.
• В самом конце собственник пишет заявление на получение нового техпаспорта и поэтажного плана с внесенными в них изменениями.

Акты скрытых работ, пример (гидроизоляция):

Акт о завершенной перепланировке:

Как узаконить перепланировку в г. Мытищи?

Зачастую бывает так, что собственник делает самовольную перепланировку, факт проведения которой выявляется в результате жалобы ваших соседей, поэтому перепланировку лучше сразу делать в соответствии с жилищным законодательством. Или, допустим, в вашей квартире несогласованно проведена перепланировка вами или предыдущими собственниками. В таких случаях нужно узаконивание сделанной перепланировки. Давайте рассмотрим порядок действий того, как узаконить перепланировку в Мытищах, если она уже была сделана:

• когда перепланировка сделана и о ней известно в бюро технической инвентаризации, то есть в техпаспорт данного помещения занесены красные линии и/или надпись о том, что «на проведение перепланировки не было предоставлено разрешения», то вы сможете согласовать перепланировку в виде ранее выполненной.
• а вот если перепланировку провели, но БТИ в известность не было поставлено, а красные линии в техпаспорте отсутствуют, то согласовать перепланировку можно в качестве планируемой.

Благодаря официальному согласованию перепланировки, вы сможете огородить себя в будущем от проблем при дарении, продаже или передаче в наследство своей недвижимости.

Вы наконец-то решились на перепланировку в квартире или же вам нужно узаконить перепланировку в г. Мытищи? Обращайтесь за помощью в нашу проектную организацию – мы вам поможем!

Завершение

Разрешение на перепланировку в г. Мытищи

Исходя из всей информации, видно, что согласование и проведение перепланировок в г. Мытищи — процедура серьезная и ответственная. Поэтому если вы хотите провести перепланировку или вам нужно ее узаконить, или вам просто-напросто нужна консультация, обращайтесь в наше проектное бюро. Для вас мы сможем организовать согласование «под ключ», куда будут входить сбор и разработка всей необходимой документации, проектная разработка, согласование во всех необходимых инстанциях и т. д.
Свяжитесь с нами по почте или контактному телефону для консультации по готовому проекту перепланировки в г. Мытищи. ​Если Вы выберете нашу организацию для разработки проектной документации, мы гарантируем успешное согласование вашей перепланировки.

Мы предоставляем услуги по разработке проектов перепланировок в городе Мытищи, если у Вас есть вопросы относительно запланированной перепланировки, Вы можете обратиться к нам любым удобным для вас способом.

Контактная информация

Наши проекты перепланировок в Мытищах:

Перепланировка квартиры в Мытищах с устройством проема

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-57

Перепланировка квартиры дома серии II-49 c устройством проема

Перепланировка квартиры в Мытищинском районе