Перепланировка в новостроке по договору ЖСК

Добрый день Ольга

Комментарии под текстом:

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу перепланировки.
- постораюсь

Мною приобретена 3-х комнатная квартира в новостройке (по договору ЖСК), подписан акт приема-передачи (свидетельство о праве собственности еще не получено), квартира в ипотеке.
- понятно

Хочу начать делать ремонт. Есть дизайн-проект.
- понятно

Планирую объединить ванну с туалетом,
- возможно

расширить имеющийся проем в несущей стене между кухней и залом
- если стена не несущая, возможно

из имеющейся кладовки сделать санузел
- возможно

разобрать одну стену (не несущая), возвести кладовку
- возможно

Не могли бы вы расписать мне какие документы я должна вам предоставить для того что бы вы согласовали мне перепланировку и какая ориентировочная стоимость данных услуг?
- к сожалению в данном случае по момему мнению до получения собственности согласовать перепланировку нельзя будет. В законодательстве прописано, что до получения собственности согласовать перепланировку возможно и дан четкий перечень документов один из основных которых это ДДУ, а в вашем случае я так понимаю его нет в принципе. (поправьте меня если я ошибаюсь). Полный перечень здесь.
Максимум что на данном этапе возможно будет сделать, это разработать проект перепланировки, провести по нему ремонт, а в будущем после получения собственности согласовать перепланировку.