Вы здесь

Перепланировка в панельке 1-515

Игорь
с вопросом от 23 сентября 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!
Планирую ремонт в панельном доме серии 1-515.
Квартира на 2 этаже, плита газовая, 1 этаж жилой.
Идея стандартная:
1. сломать 1,5 м из 2,3 м кухонной стены, поставить туда раздвижные двери.
2. стену ванной комнаты продлить до коридора, за счёт этого сделать раздельный санузел (дверь из прихожей).
3. сломать старые стены кладовки и комнаты, сделать большую гардеробную. Заложить дверной проём в маленькую комнату и сделать вход в неё через гардеробную.

Знакомые сказали, что при такой переделке может возникнуть проблема в согласовании из-за переноса мокрой точки (унитаз) в площадь коридора. Вопрос - она как-то решается? Наливной гидроизоляцией пола санузла, например? Сколько стоит ваша работа по разработке проекта и его узакониванию?

Перепланировка в панельке 1-515
Расширение санузла на жилую в 1-515
Кладовка и санузел в 1-515

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Игорь.

Комментарии под текстом:

Планирую ремонт в панельном доме серии 1-515.
- понятно

Квартира на 2 этаже, плита газовая, 1 этаж жилой.
- понятно

Идея стандартная:
1. сломать 1,5 м из 2,3 м кухонной стены, поставить туда раздвижные двери. 
- можно

2. стену ванной комнаты продлить до коридора, за счёт этого сделать раздельный санузел (дверь из прихожей). 
- нельзя. Запрещено расширять туалеты на жилые комнаты соседей снизу. Данное место относиться к жилой комнате, это не коридор.

3. сломать старые стены кладовки и комнаты, сделать большую гардеробную. 
Заложить дверной проём в маленькую комнату и сделать вход в неё через гардеробную. 
- да, можно

Знакомые сказали, что при такой переделке может возникнуть проблема в согласовании из-за переноса мокрой точки (унитаз) в площадь коридора. 
- да, только не из за переноса на площадь коридора, а из за переноса на площадь жилой комнаты, так как это место это жилая комната.

Вопрос - она как-то решается? 
- решается только изменением планировочного решения. Или допустим сначала там делается кладовая, а позже туда установиться унитаз. Но тогда необходимо будет устанавливать еще дополнительный унитаз в ванную.

Наливной гидроизоляцией пола санузла, например?
- никак не решается. Даже если там сделать бронированную капусулу, то все равно не решиться. Вопрос не в том насколько "мощно" там будет гидроизолировано, а в том, что это принципиально, юридически, нельзя согласовать.

Сколько стоит ваша работа по разработке проекта и его узакониванию?
- стоимость проектной документации 20 тысяч рублей. Но как я говорил, необходимо будет несколько скорректировать проектное решение. То есть будет в некоторый момент небольшая сложность с перемещением туда-сюда унитаза.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Есть ли возможность увеличить комнату за счет СУ. Если норматив не позволяет, то возможно нам поможет переименование...
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли вместо второй ванной комнаты сделать гардеробную? Так как во вторую ванную комнату...
Добрый день! У нас квартира по документам на первом этаже, под нами квартира (бывшая почта)сейчас там живут люди. Сделали...

Примеры наших работ в серии дома 1-515/9М