Перепланировкв в квартире в ипотеке после получения ключей

Добрый день Елена

Комментарии по тексту ниже:

1.Что нам нужно сделать поэтапно чтобы скорее начать делать ремонт и переехать жить(квартира в ипотеке и дом не постпвлен на кадастр еще)
- первоначально вступить в собственность и получить выписку из ЕГРН;
После нужно получить тех.паспорт БТИ на квартиру с изначальной планировкой;
После на основе тех.паспорта разрабатывается проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения;
Получаете разрешение от банка на основе разработанной проектной документации
Формируете комплект документов и сдаете в МФЦ для получения разрешения на ремонт
После этого делаете ремонт.

2. можем ли мы:
сделать проект с дизайнером (скорее всего перенос  дверных проемов) и начать делать ремонт чтобы к нг заехать уже жить если кв.в ипотеке и дом не на кадастре, а согласовать все потом после того как въедем? или нужно именно до начала ремонта все делать??
- сложный вопрос, здесь если по закону, то нужно до ремонта получить разрешение на перепланировку, так как в МО нельзя согласовать перепланировку по факту, как ранее выполненную - только через суд. Перепланировка согласуется только как предполагаемая. 
Если делать перепланировку раньше, то кто его знает что там будет, а если где то ошибиться, ремонт переделать уже потом будет сложность, поэтому дать какую то гарантию будущего согласования ремонта очень сложно.

3.Мы очень хотим скорее сделать ремонт и переехать.Какие наши поэтапные  действия чтобы сделать все правильно(если кв.в ипотеке и не на кадастре)
- прокомментировал на вопрос выше

4. Конечно же хочется сделать небольшую перепланировку, более удобную для проживания и эксплуатации, но заехать и уже жить в своем жилье тоже вопрос стоит остро. Как нам лучше поступить ?
- все в ответе выше. Это, увы, единственный вариант