Вы здесь

Покупка квартиры и перепланировка в старом доме

Олег
с вопросом от 21 декабря 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!

Рассматриваю возможность покупки квартиры в старом доме в квартале Нижняя Пресня.

Насколько сложно там провести следущие мероприятия, учитывая, что перекрытия деревянные, износ дома 47 процентов, этаж 4 из 5.
1. Сделать проем в несущей стене
2. Расширить санузел за счет кухни, причем ванная по плану БТИ стоит на кухне уже.
3. Снести перегородку
4. Заменить пол.

Основная задача - чтобы было все согласовано и проверено на соответствие конструктивным нагрузкам.

Спасибо, смотрите приложение.

Если примерно сориентируете по стоимости - также буду рад:
1. Разработка проекта.
2. Получение заключения о такое перепланировке.
3. Возможно, что-либо еще.

Покупка квартиры и перепланировка в старом доме

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Олег.

Я в начале прикреплю ссылку, в данной статье я постарался описать сложности согласования в будущих покупаемых квартирах. Вот она.

Если попробовать проанализировать данный объект на основании текущей информации, то
1. Процент износа не играет роли.
2. Не понятно что за стена между кухней и комнатой, ну то что несущая понятно, а вот не идут ли в месте предполагаемого проема каналы вентиляции. А они могут там идти в большой вероятностью. И вот пока физически не вскрыть, узнать нельзя.
3. Разбираться с ванной. Я видел такие объекты с ванной в кухне и вот здесь все решается индивидуально, так как пути согласования решения подобных вопросов нигде не прописаны.
4. Зачастую дома подобных годов могут быть памятниками, необходимо проработать данный вопрос, так как если он памятник, то там бюджеты сильно выше чем в среднем.
5. Понять, являются ли перегородки которые вы планируйте сносить разгружающими или нет.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, я собираюсь купить квартиру с неузаконенной перепланировкой и хотел бы узнать стоимость её узаконения....
Здравствуйте всем читающим и хорошего времени суток! Уважаемые консультанты данного сайта, просьба, помогите, пожалуйста,...
Здравствуйте, Сталинский дом с деревянными перекрытиями. В помещении бывшей аптеки собираемся сделать продовольственный магазин....