Вы здесь

покупка квартиры в ипотеку с перепланировкой

Сегрей
с вопросом от 10 ноября 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Доброго времени суток!
Возник вопрос при покупке квартиры в ипотеку в новостройке.
Квартира однокомнатная, угол комнаты, 3,5х4 метра, примерно, отделен гипсокартонной глухой стеной от самой комнаты, дверной проем из нее выходит в комнату. Получилось изолированное спальное место. Несущие стены не трогали, со слов продавца управляющая компания возведение перегородки разрешило, на словах. Но, квартира еще не в собственности, в техническом плане перепланировка не учтена.

Вопросы:
- насколько серьезен данный вид перепланировки в получении ипотеки(сбербанк)
- какие сложности могут возникнуть в процессе оформления собственности по договору переуступке
Заранее спасибо!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Сергей.

Мои комментарии под текстом:

Квартира однокомнатная, угол комнаты, 3,5х4 метра, примерно, отделен гипсокартонной глухой стеной от самой комнаты, дверной проем из нее выходит в комнату.
- понятно

Получилось изолированное спальное место.
- понятно

Несущие стены не трогали, со слов продавца управляющая компания возведение перегородки разрешило, на словах. Но, квартира еще не в собственности, в техническом плане перепланировка не учтена.
- понятно

Вопросы:
- насколько серьезен данный вид перепланировки в получении ипотеки(сбербанк)
Перепланировка не серьезная. Главное что бы площадь комнаты (та которая с окном осталась) была больше 14 кв. метров. Если она меньше, то проблема, так как минимальная площадь жилой комнаты в однокомнатной квартире 14 кв. метров. То есть у вас получается должна быть комната жилой площадью 14 кв. метров и допустим гардеробная или кладовая. Оформить угол комнаты как жилое помещение не удасться. Однако использовать вы его можете как угодно, в том числе и как спальню, но по документам это будет например кладовая.

- какие сложности могут возникнуть в процессе оформления собственности по договору переуступки
Здесь не могу предвидеть, это необходимо выяснять у тех кто оформлять собственность будет.

 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Интересное видео по теме

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Планирую покупку однокомнатной квартиры п-44. В несущей стене между коридором и комнатой дверной проем сдвинут см на...
Добрый день! Планируем приобрести квартиру в монолитно-кирпичном доме инд. проекта. Жилая комната 26,6 кв.м. разделена на...
Добрый день! Планируем купить однокомнатную квартиру в доме серии п-44. В квартире произведена перепланировка. Дверь в санузел...