Вы здесь

Правомерени ли отказ?

Ярослав
с вопросом от 6 ноября 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!

Разработал план перепланировки в двушке дома проекта 1-511 (см. рис.) и записался на консультацию в Мосжилинспекцию (далее - МЖИ). Показал там план, на что консультант ответил, что такая планировка не пройдёт, т.к. одна из комнат в 2-комн. квартире должна быть более 16 кв.м. И сослался на документ: пункт.5.7 СП 54.13330.2016.

Придя домой, я открыл данный документ и увидел вот что:
"5.7 Площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов согласно [4] должна быть не менее: ..."
Т.е. русским по белому написано, что это пункт должен применяться ТОЛЬКО к квартирам ГОС. и МУНИЦИПАЛЬНОГО жилфонда!
У меня квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА, и согласно Жилищного Кодекса РФ принадлежит к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ жилищному фонду!

Скажите, насколько правомерно такое "притягивание за уши" ???
ЗЫ. Читал у Вас на сайте про метраж комнат, но там ссылка на СП 54.13330.2011, который был отменен при вводе в действие СП 54.13330.2016.
ЗЗЫ. Консультант МЖИ обмолвился, что требования к метражу стали строго отслеживать где-то с февраля 2018г. Скажите, по Вашей практике имеет место такой произвол?! Настроили убогих квартир, в которых и с которыми люди мучаются, и еще всё делают так, чтобы человек не мог с этим уродством разобраться!!!...

Отказ по 16 квадратным метрам в жилищной инспекции

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Ярослав

Комментарии под текстом:

Разработал план перепланировки в двушке дома проекта 1-511 (см. рис.) и записался на консультацию в Мосжилинспекцию (далее - МЖИ).
- понятно

Показал там план, на что консультант ответил, что такая планировка не пройдёт, т.к. одна из комнат в 2-комн. квартире должна быть более 16 кв.м. И сослался на документ: пункт.5.7 СП 54.13330.2016.
- да, так сейчас и есть

Придя домой, я открыл данный документ и увидел вот что:
"5.7 Площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов согласно [4] должна быть не менее: ..."
- да, мы все это знаем

Т.е. русским по белому написано, что это пункт должен применяться ТОЛЬКО к квартирам ГОС. и МУНИЦИПАЛЬНОГО жилфонда!
- да и это тоже знаем

У меня квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА, и согласно Жилищного Кодекса РФ принадлежит к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ жилищному фонду!
- да да да

Скажите, насколько правомерно такое "притягивание за уши" ???
- мы считаем что не провомерно

ЗЫ. Читал у Вас на сайте про метраж комнат, но там ссылка на СП 54.13330.2011, который был отменен при вводе в действие СП 54.13330.2016.
- возможно, мы не все успеваем обновлять, на сайте больше 10 тысяч страниц, уже не помним что на каждой из них предметно. Действительно есть какие то страницы с устраревшей информацией

ЗЗЫ. Консультант МЖИ обмолвился, что требования к метражу стали строго отслеживать где-то с февраля 2018г.
- да, так и есть, отказы с этого времени пошли

Скажите, по Вашей практике имеет место такой произвол?!
- еще как имеет. Вы получили один отказ, а мы уже штук 30, сейчас уже не получаем, стараемся собственников уговаривать что бы натягивали 16 кв. метров в какой то из комнат.

Настроили убогих квартир, в которых и с которыми люди мучаются, и еще всё делают так, чтобы человек не мог с этим уродством разобраться!!!.
- а вот здесь не могу согласиться. Например после войны, когда люди жили в бараках, эти убогие квартиры из 50-х годов в которые людей переселяли, были из разряда фантастики....отдельная квартира, горячая вода, газовая плита.... Если меня например в какой нибудь Триумф-Палас заселить у меня вероятно меньше впечатлений будет от комфорта.
Ну ладно, если по теме. В данное время уже есть кто судиться по данным отказам, есть предположение что если суды будут выигрываться все вернеться как было, то есть на год назад, и ваша перепланировка "влет" согласуется, как это было бы год назад.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Однокомнатная квартира, покупалась на стадии строительства, межкомнатные стены были обозначены кирпичиками,но на...
Добрый день. Почему так строго норма по кухне нише в 5 м2, если в снипе строго это относиться только к квартирам соц найма ?
Добрый день! Если проект на планируемую планировку (свободная планировка в новостройке) был изготовлен проектной организацией...

Примеры наших работ в серии дома 1-511