Приостановка государственного кадастрового учета
Добрый день. В квартире законно произведена перепланировка: подготовлен проект перепланировки и техническое заключение, получено распоряжение о согласовании на переустройство от МЖИ, произведены работы, получен итоговый акт, произведены итоговые обмеры БТИ, кадастровым инженером подготовлен тех. план. В рамках работ согласно проекта был произведена замена подоконного блока и части ненесущей стены на балконе на стеклянную перегородку. Росреестр усматривает, что при этих работах ущемлены права других собственников (согласно ч. 3 ст 36 ЖК РФ) и для проведения этих работ требовалось согласование на ОСС. Однако согласно ч.I ст. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ненесущие конструкции являются общей собственностью только в случае, если они обслуживают более одного помещения. Прав ли Росреестр. И являются ли стены на балконе ограждающими конструкциями, а не внешние конструкции остекления?
Помогите разъяснить кто прав.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Станислав.
Сейчас бесполезно что то в кадастр подавать. Они по недавнему нашему проекту даже к дырке слива в ванной придрались, что он не в том месте. Отказы идут в 99 процентах и такие отказы мы видели тоже. Поэтому сейчас в кадастр мы просто ничего не подаем. Пытаться доказать им что то крайне трудозатратно.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]