Проект перепланировки 1 комнатной квартиры
Проведение перепланировки 1 комнатной квартиры, расположенной в монолитной новостройке, была необходимостью, так как застройщик сдал дом без внутренней отделки помещений и части внутриквартирных перегородок. Кроме того, по всей площади квартиры требовалось сделать полы. А устройство полов считается перепланировкой, которую нужно оформлять. Какие еще ремонтные работы являются перепланировкой, мы рассказали в этой статье.
Так как задуманная собственником перепланировка не предполагала вмешательства в несущие конструкции дома, проект и техническое заключение разработали специалисты нашей организации. Помимо составления проектной документации, владелец жилья поручил нам весь процесс оформления документов.
Документы БТИ до перепланировки.
В ходе строительных работ, предусмотренных согласованным проектом, были выполнены следующие мероприятия:
- Снесена перегородка с дверными блоками между коридором (4) и кухней (2).
- Частично демонтирована перегородка с проходом между коридором и жилой комнатой (1).
- Возведена перегородка между комнатой (1) и кухней (2).
- Построена со смещением на площадь комнаты перегородка, отделившая коридор (4) от комнаты, сделанная с учетом устройства ниши.
- В нише с доступом из комнаты (1) смонтирован встроенный шкаф (1а).
- Установлен дверной блок входа на кухню с небольшим смещением на площадь коридора.
Проект перепланировки 1 комнатной квартиры.
Кроме этого, в проекте перепланировки квартиры были намечены работы в помещениях кухни и санузла (3):
- На кухне выполнили заделку конструкционной ниши около наружной стены квартиры.
- Выполнили декоративную обшивку короба общедомовых коммуникаций и несущей колонны.
- Смонтировали в новом месте кухонную мойку и перенесли электрическую плиту.
- В санузле развернули ванну на 180 градусов.
- Выполнили инсталляцию и установили унитаз подвесной конструкции.
Распоряжение на перепланировку.
В ходе работ в помещениях кухни и санузла выполнили гидроизоляцию полов. При устройстве покрытия полов в коридоре и жилой комнате осуществили мероприятия по звукоизоляции.
Акт о завершенной перепланировке.
Мероприятия по звукоизоляции и гидроизоляции полов сопровождались оформлением актов освидетельствования скрытых работ.
После окончания ремонта приглашенная для контроля комиссия Мосжилинспекции проверила точность выполнения проекта перепланировки и предоставила акт о ее завершении.
Документы БТИ после перепланировки.
На основании акта в базу БТИ были внесены все произведенные изменения, а собственник получил обновленные технические документы на квартиру.