Вы здесь

Проект перепланировки квартиры однушки

Перепланировка квартиры однушки, расположенной в доме, построенном по монолитной технологии чаще всего, позволяет провести перепланировку, не затрагивая несущие стены здания.

В этом случае проводить предварительное согласование намеченных работ можно по проекту и техническому заключению, подготовленным организацией с необходимым допуском СРО.

Документы для согласования перепланировки в этой квартире собственник поручил подготовить специалистам нашей организации, а дальнейшее согласование решил выполнить самостоятельно.

В столичном постановлении о порядке проведения перепланировок (No 508 ПП) четко прописана процедура их согласования, а в Подмосковье нужно узнавать подробности в местных органах власти.

Единственным несущим элементом, который присутствует на площади квартиры стал пилон, выполненный в качестве участка стены между жилой комнатой и коридором, но его наличие не помешало проведению работ.

Одним из основных изменений, реализованных при проведении перепланировки квартиры однушки, стало увеличение жилой площади комнаты (1) почти на 3 квадратных метра. Кроме этого, изменённая по форме комната приобрела очертания классического прямоугольника, что сделало ее, несомненно, удобнее.

Планировки квартиры до и после проведения работ

Начальная планировка квартиры однушкиИтоговая планировка квартиры однушки

Фактически, при перепланировке квартиры однушки произошло расширение жилой комнаты (1) за счет части площади коридора (5).

Экспликации квартиры до и после проведения работ по перепланировке

Начальная экспликация квартиры однушкиИтоговая экспликация квартиры однушки

Для этого перегородку со входом между коридором и комнатой полностью снесли до уровня несущего участка стены между этими помещениями.

Новую границу, разделившей жилую и вспомогательную площадь обозначили при помощи возведения простенка, от которого продолжили только условную линию.

Существующий проем между кухней (2) и жилой комнатой заложили, продолжив существующую перегородку. Дверной блок и перегородку между кухней и коридором полностью демонтировали, оставив после проведения перепланировке квартиры однушки между ними также только условную границу.

Вход в помещение ванной немного сместили вбок, демонтировав участок перегородки около входа с одной стороны, и заложив с другой. В самом помещении ванной перепланировка квартиры однушки привела к изменению сантехнического оборудования – ванну демонтировали, а затем установили душевой поддон на подготовленном подиуме.

Устройство подиума или иные работы, связанные с выполнением конструкций, закрывающих инженерные коммуникации, требует сохранения доступа к ним.

Место расположения раковины в помещении также было изменено.

План демонтажно-монтажных работ и устройство французского остекления

План демонтажа и монтажа в квартире однушкеУстройство панорамного остекления

Еще одним существенным мероприятием, реализованным при перепланировке квартиры однушки, стало увеличение проема между кухней и балконом (2а) с заменой стандартного оконно-дверного блока на единый дверной блок с увеличенной площадью остекления.

Для этого после демонтажа установленных строителями рам, подоконный участок наружной ненесущей стены удалили.

Для демонтажа строительных конструкций применили рекомендованный в проекте перепланировки квартиры однушки безударный метод резки с помощью алмазного инструмента.

Технология алмазной резки существенно сокращает время проведения работ и повышает их качество.

Несмотря на то, что остекление увеличенного по площади проема запланировали выполнить из двухкамерного энергосберегающего стеклопакета, эффективность примененных решений потребовалось подтвердить с помощью теплотехнического расчета.

Теплотехнический расчет при сносе подоконного блока

Теплотехнический расчет при перепланировке Теплотехнический расчет при перепланировке Теплотехнический расчет при перепланировке Теплотехнический расчет при перепланировке

Радиатор отопления, ранее установленный в помещении кухни, перенесли, оставив его на той же стене. Увеличивать мощность приборов отопления не потребовалось, тем более что выполненное при перепланировке квартиры однушки остекление балкона прибавило квартире комфорта.

В помещении кухни при перепланировке переставили электрическую плиту и изменили место монтажа мойки.

Устройство полов, выполненное во время работ по перепланировке, выполнили с учётом действующих норм по типам покрытий и параметрам их звукоизоляции.

Познакомится с богатой коллекцией проектов, выполненных нашими специалистами для согласования перепланировок можно здесь.

Задать интересующие Вас вопросы можно на сайте, в письме электронной почты или по телефону.

Похожие публикации