Вы здесь

Проект перепланировки квартиры в панельном доме

Перепланировки в панельных домах, как правило, осложнены большим количеством несущих стен на территории квартиры. Это в полной мере относится к зданиям, построенным в прошлом веке и к более современным панельным жилым домам.

Для создания проекта перепланировки квартиры в панельном доме важно знать расположение несущих стен, а это часто может сделать лишь специалист.

Приведенный в качестве примера проект перепланировки квартиры в панельном доме не затронул несущих стен. Четырехкомнатная квартира, расположенная в доме, сданном без отделки и сантехнического оборудования, требовала обязательного проведения перепланировки.

Если на плане БТИ нет сантехники или кухонной плиты, то оформление перепланировки становится обязательным условием законного проведения ремонта.

После предварительной консультации с изложением своих замыслов, собственник квартиры поручил подготовку документов для согласования намеченной перепланировки нашей организации.

Проект перепланировки квартиры в панельном доме: состояние до перепланировки

Проект перепланировки квартиры в панельном доме: план до перепланировкиПроект перепланировки квартиры в панельном доме: экспликация до перепланировки

Важным моментом при реализации этого проекта перепланировки квартиры в панельном доме стало устройство двух совмещенных санузлов.

В тех случаях, когда проект перепланировки квартиры в панельном доме не затрагивает несущие стены, подготовку документов для согласования работ может выполнить организация с допуском СРО.

Первый из санузлов выполнили на площади ванной комнаты (9). В помещении выполнили гидроизоляцию, сделали полы и установили ванну. Рядом разместили мойку и установили унитаз подвесной конструкции, повернутый на 90 градусов по отношению к ванне. Для установки унитаза потребовалось смонтировать специальную инсталляцию с возможностью доступа к коммуникациям.

Так как помещение санузла имеет смежную стену с жилой комнатой (7) перегородку между ними дополнительно звукоизолировали.

Для устройства второго санузла перегородки между помещениями санузла (3) и кладовой (4), а также перегородку со входами, отделяющую эти помещения от коридора (2) снесли.

Помещение совмещенного санузла (3), согласно проекту перепланировки квартиры в панельном доме выделили перегородкой закругленной формы на площадях санузла и кладовой (3 и 4), а также части площади коридора (2).

Проект перепланировки квартиры в панельном доме: план строительных работ

Проект перепланировки квартиры в панельном доме: план демонтажа и монтажаПроект перепланировки квартиры в панельном доме: сантехника

В соответствии с нормами СП 71.13330.2017 в санузле выполнили гидроизоляцию, сделали полы и провели установку сантехприборов. В существующую нишу, образованную коробами общедомовых коммуникаций, установили душевую кабину. На закруглении стены разместили раковину. Также установили унитаз подвесного типа, для чего потребовалось смонтировать инсталляцию.

Устройство гидроизоляции оформляется в обязательном порядке актами о проведении скрытых работ.

Внутриквартирные ненесущие перегородки, образующие границы комнаты (6) демонтировали, оставив между кухней (5) и этой комнатой лишь условную границу. На плане такие границы помещений обозначаются прерывистой линией. В итоге площадь комнаты возросла до 22 квадратных метров.

Проект перепланировки квартиры в панельном доме: итог перепланировки

Проект перепланировки квартиры в панельном доме: план после перепланировкиПроект перепланировки квартиры в панельном доме: экспликация после перепланировки

Для того, чтобы кухней можно было пользоваться, проектом перепланировки квартиры в панельном доме предусмотрели установку электрической плиты и мойки.

Поперек тупиковой части коридора (10) возвели перегородку со входом и выделили таким образом площадь помещения гардеробной (9).

По всей площади квартиры смонтировали покрытие полов с соблюдением необходимых мер по устройству их звукоизоляции.

В разделе сайта, где выложены проекты, выполненные социалистами нашей организации, можно встретить множество интересных вариантов перепланировок.

Если у Вас появились вопросы по перепланировке, мы будем рады ответить на них по телефону, при встрече у нас в офисе или письмом в электронной почте. Также на сайте есть форма, в которой можно получать консультации или задать вопрос нашим специалистам.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации