проем в несущей стене в II-49Д на первом этаже

Добрый день

Отвечаю на ваши вопросы:

Здравствуйте!

В панельном  доме серии II-49Д  на первом этаже хотелось бы сделать проем  в несущей стене (трехкомнатная квартира).
- понятно, типовая серия дома автора проекта ОАО МНИИТЭП, много с ней работаем.

Я узнала, что начинать нужно с технического обследования стены моей квартиры и соседей сверху.
- совершенно верно. Но несколько неполно, необходимо идти не к соседям "сверху-снизу", а до первой целой стены. То есть ниже подвала мы не уйдем, а вот если у ваших соседей есть проем, то необходимо идти еще выше.

А также, по другой информации, подвал.
- да. С подвалом проблем нет, просто берутся ключи в управляющей компании.

Обязательно ли это во все случаях?
- во всех.

Дело в том, что у меня плохие отношения с соседями.
- бывает и так.

Как быть?
- вариантов нет, только обеспечивать доступ. Либо поручить это профильной организации по согласованию перепланировок, у каждой из них свои нарабтки и которая все равно так или иначе обеспечит доступ.