Вы здесь

Программы для перепланировки

Перепланировка квартиры - возможность сделать планировку своего жилья максимально комфортной, уютной, возможность сделать квартиру индивидуальной, обустроить интерьер по собственному вкусу. Но решаясь на проведение ремонта и перепланировки вам предстоит столкнуться с множеством вопросов. Как выбрать наиболее удачную планировку квартиры, как правильно подготовить проведение перепланировки, как проходит оформление перепланировки в Жилищной инспекции. 

Этапы проведения перепланировки:
Обычно проведение перепланировки квартиры разбивается на несколько этапов, и, пожалуй, самый важный этап для тех, кто собирается выполнить перепланировку - этап подготовки дизайн-проекта, составление нового интерьера помещений с помощью специальных программ для перепланировки, выбор мебели и отделочных материалов, которые в дальнейшем будут использоваться при проведении ремонта квартиры. 

Важность этого этапа подготовки нельзя недооценивать, ведь оттого, насколько грамотно будет разработан первоначальный дизайн-проект квартиры, зависит то, насколько удачно будет выполнена перепланировка вашей квартиры. Что следует учитывать при подготовке дизайн-проекта? 
- Во-первых, конечно же ремонт и перепланировка должны отвечать вашим индивидуальным потребностям в комфорте, новая планировка помещений должна быть выполнена максимально рационально, а интерьер помещений подобран таким образом, чтобы сделать ваше пребывание максимально комфортным. 
- Во-вторых, дизайн-проект, выполненный в программе для перепланировки квартиры, должен соответствовать действующим строительным и санитарным нормам и правилам, иначе в дальнейшем вам не удастся получить разрешение на перепланировку в Жилищной инспекции, а это значит, что от задуманных работ придется отказаться.

Какую программу выбрать - профессиональную версию или бесплатный аналог?
Итак, если вы решились на проведение в своей квартире ремонта и перепланировки помещений, то этап подготовки можно либо выполнить самостоятельно, либо доверить разработку дизайн-проекта профессиональному дизайнеру по интерьеру помещений. В том случае, если вы хотите сами выполнить всю подготовку к работам, то вам скорее всего потребуется программа для перепланировки квартир скачать которую можно в интернете. При этом по опыту тех, кто уже готовился самостоятельно к проведению перепланировки квартиры, для того, чтобы иметь наглядное представление о том, как будет выглядеть интерьер квартиры вовсе не обязательно пользоваться профессиональными графическими программами. Во-первых, покупка лицензионной версии программы для перепланировки квартиры может обойтись вам недешево, во-вторых, чтобы воспользоваться в полной мере всеми возможностями программы вам потребуется пройти специальное обучение. 

В тоже время существуют множество бесплатных аналогов профессиональным графическим пакетам, которые позволят с минимальными затратами сил и времени составить дизайн-проект квартиры. Чтобы иметь наглядное представление о будущем интерьере и перепланировке квартиры программу скачать бесплатно можно на многих сайтах, посвященных вопросам проведения перепланировки квартир. Большинство из этих бесплатных программ для перепланировки квартир уже содержат готовые библиотеки материалов и даже готовые варианты планировок, что позволит вам с минимальными усилиями подготовить дизайн-проект вашей квартиры.

Выбираем дизайнера:
Есть и другой путь подготовки к ремонту и перепланировке. Если вы планируете значительные изменения в планировке своей квартиры, если у вас нет времени на самостоятельное освоение программы для перепланировки квартиры, то в этом случае вы можете обратиться к профессиональному дизайнеру. Какие преимущества дает вам обращение к профессионалу? Кроме того, что вы экономите свое время на этапе подготовки к ремонту с перепланировкой квартиры, дизайн-проект квартиры, разработанный профессиональным дизайнером, как правило, разрабатывается с учетом дальнейшей возможности согласования изменений в Жилищной инспекции. Знание специфики процедуры оформления перепланировки, знание строительных норм - все это позволит подготовить дизайн-проект квартиры, на реализацию которого вы в дальнейшем без труда получите все необходимые разрешения.

Регламент согласования:
Многие из тех, кто сталкиваются с подготовкой к перепланировке впервые, интересуются - возможно ли согласование перепланировки на основе дизайн-проекта. Жилищным законодательством установлен довольно строгий регламент получения согласования. Чтобы получить разрешение на задуманную перепланировку вам потребуется подготовить: 
- Поэтажный план с экспликацией, копию лицевого счета, 
- Выписку из домовой книги, копию правоустанавливающих документов. 
- Также подготовить эскиз перепланировки, либо заказать в проектной организации проект перепланировки квартиры (для сложных видов перепланировок). 
В установленный законодательством перечень документов для согласования дизайн-проект не входит, поскольку этот документ не содержит необходимых для работы схем и чертежей, а служит он только для наглядного представления о том, как будет выглядеть ваша квартира после проведения ремонта и перепланировки.

Основные программы: 
- «ArCon» - Программа для продвинутых пользователей, достаточна сложна в управлении. Не подойдет для начинающих. 
- «AutoСad» - Одна из самых популярных программ. К сожалению не имеет "визуальных" эффектов, так необходимых простым пользователям для визуальной оценки.  Больше также подходит для профессионалов. 
- «VisiCon» - Наилучший выбор. компьютерная программа перепланировки квартир, предназначенная для обычных пользователей, не имеющих профильных знаний. С ее помощью любой желающий сможет легко создать планировку квартиры по собственному вкусу.
- Google SketchUP - Удобная программа для 3D-моделирования. Из названия понятно, что это один из сервисов знаменитого поисковика. Основное назначение - создание 3-d моделей. Полезна не только профессионалам (архитекторам, дизайнерам, конструкторам), но простым пользователям.
- «FloorPlan3D» - Отличная программа. Простой и интуитивно понятный интерфейс, позволит легко разобраться в ней неподготовленному пользователю.
- «ArchiСad» - Мощная профессиональная программа.  С помощью нее можно разработать как простой, так и сложный проект. Но для неподготовленного пользователя будет сложна.

Вопросы наших читателей в разделе онлайн-консультаций:

Сергей доброго времени суток! Хотел бы получить консультацию по нескольким интересующим меня вопросам. Имеется две однокомнатные...
Здравствуйте, Сергей! Спасибо, что мой ответ не оставили без внимания. Мне надо оформить документы на квартиру и я столкнулась с...
Добрый день! У нас однокомнатная квартира. Хотим сделать из нее двухкомнатную путем переноса кухни в коридор. Этаж - 11й в 16-...