Вы здесь

Программы для перепланировки

Перепланировка квартиры - возможность сделать планировку своего жилья максимально комфортной, уютной, возможность сделать квартиру индивидуальной, обустроить интерьер по собственному вкусу. Но решаясь на проведение ремонта и перепланировки вам предстоит столкнуться с множеством вопросов. Как выбрать наиболее удачную планировку квартиры, как правильно подготовить проведение перепланировки, как проходит оформление перепланировки в Жилищной инспекции. 

Этапы проведения перепланировки:
Обычно проведение перепланировки квартиры разбивается на несколько этапов, и, пожалуй, самый важный этап для тех, кто собирается выполнить перепланировку - этап подготовки дизайн-проекта, составление нового интерьера помещений с помощью специальных программ для перепланировки, выбор мебели и отделочных материалов, которые в дальнейшем будут использоваться при проведении ремонта квартиры. 

Важность этого этапа подготовки нельзя недооценивать, ведь оттого, насколько грамотно будет разработан первоначальный дизайн-проект квартиры, зависит то, насколько удачно будет выполнена перепланировка вашей квартиры. Что следует учитывать при подготовке дизайн-проекта? 
- Во-первых, конечно же ремонт и перепланировка должны отвечать вашим индивидуальным потребностям в комфорте, новая планировка помещений должна быть выполнена максимально рационально, а интерьер помещений подобран таким образом, чтобы сделать ваше пребывание максимально комфортным. 
- Во-вторых, дизайн-проект, выполненный в программе для перепланировки квартиры, должен соответствовать действующим строительным и санитарным нормам и правилам, иначе в дальнейшем вам не удастся получить разрешение на перепланировку в Жилищной инспекции, а это значит, что от задуманных работ придется отказаться.

Какую программу выбрать - профессиональную версию или бесплатный аналог?
Итак, если вы решились на проведение в своей квартире ремонта и перепланировки помещений, то этап подготовки можно либо выполнить самостоятельно, либо доверить разработку дизайн-проекта профессиональному дизайнеру по интерьеру помещений. В том случае, если вы хотите сами выполнить всю подготовку к работам, то вам скорее всего потребуется программа для перепланировки квартир скачать которую можно в интернете. При этом по опыту тех, кто уже готовился самостоятельно к проведению перепланировки квартиры, для того, чтобы иметь наглядное представление о том, как будет выглядеть интерьер квартиры вовсе не обязательно пользоваться профессиональными графическими программами. Во-первых, покупка лицензионной версии программы для перепланировки квартиры может обойтись вам недешево, во-вторых, чтобы воспользоваться в полной мере всеми возможностями программы вам потребуется пройти специальное обучение. 

В тоже время существуют множество бесплатных аналогов профессиональным графическим пакетам, которые позволят с минимальными затратами сил и времени составить дизайн-проект квартиры. Чтобы иметь наглядное представление о будущем интерьере и перепланировке квартиры программу скачать бесплатно можно на многих сайтах, посвященных вопросам проведения перепланировки квартир. Большинство из этих бесплатных программ для перепланировки квартир уже содержат готовые библиотеки материалов и даже готовые варианты планировок, что позволит вам с минимальными усилиями подготовить дизайн-проект вашей квартиры.

Выбираем дизайнера:
Есть и другой путь подготовки к ремонту и перепланировке. Если вы планируете значительные изменения в планировке своей квартиры, если у вас нет времени на самостоятельное освоение программы для перепланировки квартиры, то в этом случае вы можете обратиться к профессиональному дизайнеру. Какие преимущества дает вам обращение к профессионалу? Кроме того, что вы экономите свое время на этапе подготовки к ремонту с перепланировкой квартиры, дизайн-проект квартиры, разработанный профессиональным дизайнером, как правило, разрабатывается с учетом дальнейшей возможности согласования изменений в Жилищной инспекции. Знание специфики процедуры оформления перепланировки, знание строительных норм - все это позволит подготовить дизайн-проект квартиры, на реализацию которого вы в дальнейшем без труда получите все необходимые разрешения.

Регламент согласования:
Многие из тех, кто сталкиваются с подготовкой к перепланировке впервые, интересуются - возможно ли согласование перепланировки на основе дизайн-проекта. Жилищным законодательством установлен довольно строгий регламент получения согласования. Чтобы получить разрешение на задуманную перепланировку вам потребуется подготовить: 
- Поэтажный план с экспликацией, копию лицевого счета, 
- Выписку из домовой книги, копию правоустанавливающих документов. 
- Также подготовить эскиз перепланировки, либо заказать в проектной организации проект перепланировки квартиры (для сложных видов перепланировок). 
В установленный законодательством перечень документов для согласования дизайн-проект не входит, поскольку этот документ не содержит необходимых для работы схем и чертежей, а служит он только для наглядного представления о том, как будет выглядеть ваша квартира после проведения ремонта и перепланировки.

Основные программы: 
- «ArCon» - Программа для продвинутых пользователей, достаточна сложна в управлении. Не подойдет для начинающих. 
- «AutoСad» - Одна из самых популярных программ. К сожалению не имеет "визуальных" эффектов, так необходимых простым пользователям для визуальной оценки.  Больше также подходит для профессионалов. 
- «VisiCon» - Наилучший выбор. компьютерная программа перепланировки квартир, предназначенная для обычных пользователей, не имеющих профильных знаний. С ее помощью любой желающий сможет легко создать планировку квартиры по собственному вкусу.
- Google SketchUP - Удобная программа для 3D-моделирования. Из названия понятно, что это один из сервисов знаменитого поисковика. Основное назначение - создание 3-d моделей. Полезна не только профессионалам (архитекторам, дизайнерам, конструкторам), но простым пользователям.
- «FloorPlan3D» - Отличная программа. Простой и интуитивно понятный интерфейс, позволит легко разобраться в ней неподготовленному пользователю.
- «ArchiСad» - Мощная профессиональная программа.  С помощью нее можно разработать как простой, так и сложный проект. Но для неподготовленного пользователя будет сложна.

Вопросы наших читателей в разделе онлайн-консультаций:

Добрый день! Планирую устанавливать новую входную дверь. Дом КОПЭ, этаж 18-й. Входная дверь узкая, Предлагают расширять проем...
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в сколько мне обойдется согласование перепланировку через посредников на след. виды работ:...
Добрый день! У меня в квартире на кухне мусоропровод. Им давно никто не пользуется во всем доме. он замурован у всех. Могу ли я...