Вы здесь
с вопросом от 24 марта 2015 года
Задайте свой вопрос на форуме
Проход из кухни в гостиную КОПЭ-М Башня
Александр
Добрый день!
В трех-комнатной квартире серии КОПЭ М Башня между гостиной и кухней по проекту есть ниша.
Как нас заверил застройщик (ПИК), эту нишу можно проделать в проход. Квартира ипотечная, в договоре однозначных ограничений перепланировки я не увидел.
Сергей, поясните, пожалуйста, является ли проделывание такого прохода перепланировкой и как ее, в таком случае, лучше узаконить, если права собственности еще не оформлены на нас (будут где-то через год).
На схеме нишу отметил красным.
Спасибо.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Александр.
Мои комментарии под текстом:
В трех-комнатной квартире серии КОПЭ М Башня между гостиной и кухней по проекту есть ниша.
- да
Как нас заверил застройщик (ПИК), эту нишу можно проделать в проход.
- можно
Квартира ипотечная, в договоре однозначных ограничений перепланировки я не увидел.
- это хорошо если так, но такого я еще не видел, что бы банку было все равно относительно перепланировки, обычно в ипотечных договорах есть пункты, в которых в различных формулировках отражается, что собственник без согласия банка в той либо иной форме, не может самостоятельно делать перепланировки.
Сергей, поясните, пожалуйста, является ли проделывание такого прохода перепланировкой
- является.
и как ее, в таком случае, лучше узаконить, если права собственности еще не оформлены на нас (будут где-то через год).
- вариантов два
1. Согласовать сейчас. В целом, узаконить перепланировку можно и до получения права собственности. Основной документ который необходимо это согласие застройщика на перепланировку. Подробнее здесь.
2. Узаконить позже. Выполнить ремонт, получить собственность, и далее начинать процесс узаконивания перепланировки как уже собственнику.
На схеме нишу отметил красным.
- да, все понятно.
Спасибо.
- пожалуйста)
+7 (964) 787-18-89
[email protected]