Вы здесь

Проход из кухни в гостиную КОПЭ-М Башня

Александр
с вопросом от 24 марта 2015 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!
В трех-комнатной квартире серии КОПЭ М Башня между гостиной и кухней по проекту есть ниша.
Как нас заверил застройщик (ПИК), эту нишу можно проделать в проход. Квартира ипотечная, в договоре однозначных ограничений перепланировки я не увидел.
Сергей, поясните, пожалуйста, является ли проделывание такого прохода перепланировкой и как ее, в таком случае, лучше узаконить, если права собственности еще не оформлены на нас (будут где-то через год).
На схеме нишу отметил красным.
Спасибо.

Ответ на вопрос

Добрый день Александр.

Мои комментарии под текстом:

В трех-комнатной квартире серии КОПЭ М Башня между гостиной и кухней по проекту есть ниша.
- да

Как нас заверил застройщик (ПИК), эту нишу можно проделать в проход.
- можно

Квартира ипотечная, в договоре однозначных ограничений перепланировки я не увидел.
- это хорошо если так, но такого я еще не видел, что бы банку было все равно относительно перепланировки, обычно в ипотечных договорах есть пункты, в которых в различных формулировках отражается, что собственник без согласия банка в той либо иной форме, не может самостоятельно делать перепланировки.

Сергей, поясните, пожалуйста, является ли проделывание такого прохода перепланировкой
- является.

и как ее, в таком случае, лучше узаконить, если права собственности еще не оформлены на нас (будут где-то через год).
- вариантов два
1. Согласовать сейчас. В целом, узаконить перепланировку можно и до получения права собственности. Основной документ который необходимо это согласие застройщика на перепланировку. Подробнее здесь.
2. Узаконить позже. Выполнить ремонт, получить собственность, и далее начинать процесс узаконивания перепланировки как уже собственнику.

На схеме нишу отметил красным.
- да, все понятно.

Спасибо.
- пожалуйста)

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки