Вы здесь

Разделение квартир - разъезд

Мария
с вопросом от 31 января 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день Сергей.

Высылаю план до перепланировки. К сожалению не имею возможности сейчас изобразить свой план, придется описательно объяснить. (Позднее смогу сделать, но не раньше, чем через  три дня).
У меня есть программа-минимум и программа-максимум.  Все будет зависеть от финансовой стороны вопроса.

Итак, от входа налево коридор ведет в кухню. Мне нужен проем в любом месте стены- к сожалению, несущей, как я узнавала.  Правда,  однажды дэзовский техник сказал мне странную вещь - что она как бы не везде несущая.  Во время ремонта в прилегающей комнате я сталкивалась с тем, что  сверлилось по-разному - где-то легко, а где-то с трудом. Надеюсь, специалисты помогут найти оптимальный вариант для проема, для меня расположение его не принципиально. Но лучше в коридоре, а не в кухне. Хотя антресоль может помешать проведению работ в коридорчике.

В общем, на ваше усмотрение...
Также в комнате 18,8 метров я хотела бы обустроить санузел - туалет и душ. Первый этаж позволяет, как я понимаю.
Это минимум. На это денег, надеюсь, наскребу.

Далее. Малая комната справа - 6,2 - это бывшая кухня однокомнатной квартиры, которая была присоединена на этапе строительства.  Ее можно снова сделать кухней. К сожалению, санузел и прихожая "однушки" были отведены под электрощитовую. Возникает проблема входа во вторую квартиру. Его можно было бы сделать из тамбура через санузел. Стены там совсем хлипкие.  Для маленькой однушки раздельный санузел с ванной не особо нужен, хватило бы душа.  Либо, потеряв часть коридора у входа в квартиру, поставить две двери на две квартиры. Остается разделить разводку электричества.
Во второй квартире не будет газовой плиты, придется, очевидно, докупать мощности под электроплиту или довольствоваться слабыми плитками. Не знаю, что считает наше законодатели по этому поводу.
Я сознаю, что все непросто и затратно.

Но у меня нет другого выхода. Я съезжалась с родителями, когда дети были маленькие. Сейчас родители умерли, дети выросли и хотят выделиться. У них свои семьи. Просто разъехаться через куплю-продажу пробовали, предлагают так мало денег, что с трудом две однушки можно взять. Нас это не устраивает. Дело в том, что в большой квартире кв. метры дешевле существенно. Мой вариант позволил бы решить проблем. Хотелось бы услышать мнение специалиста а также порядок цен и приблизительные сроки.
С уважением Мария

 

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Мария

По первому варианту все понятно - стандартная перепланировка с проемом в несущей стене. Относительно комментария техника ДЕЗа не будем брать его в расчет, стена несущая везде.
Есть множество нюансов, которые могут осложнить процесс, но будем считать что конструктивно все возможно, рассматриваем только юридическую часть.

По второму варианту все сложней. Скорее всего он не реализуем. Либо реализуем, но только планировочно, и квартира будет единая, хотя и будет как бы "как две отдельные", но по документам она будет единая. Здесь необходимо смотреть именно картинку как вы ее планируйте разделить. Высылайте ее на нашу почту и я ее проанализирую дополнительно.

Итак, по второму варианту необходима картинка будущей перепланировки, а по первому варианту здесь отражать информцию не буду вот по данной причине, но описание процесса, сроков и стоимости согласования перепланировки выслал на вашу почту.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый вечер. Можно узаконить перепланировку в плане объединения двух квартир в одну 15 и 16 этаж в 16 этажном доме путём проруба...
Добрый день, возможно ли выделить студию 14.05 кв. м. с санузлом и однокомнатную из этой квартиры, находится на первом этаже.
Доброй Вам ночи, такого рода вопрос. Хотелось бы приобрести в новостройке две двухкомнатные квартиры на первом этаже...