Разделение жилой комнаты на два помещения в двухкомнатной квартире I-515
Чаще всего при планировании будущей перепланировки собственники квартир стараются увеличить полезную площадь квартиры, расширить ванную или сделать жилую комнату больше за счет нежилого помещения. В данной перепланировке заказчик захотел пойти немного иным путем, и приличная часть одной из жилых комнат была разделена на два помещения, об этом и других мероприятия мы и поговорим.
Двухкомнатная квартиры владельца расположена на 2-ом этаже панельной девятиэтажки, которая была построена в 1971 году по типовому проекту серии I-515. Большинство внутренних стен являются ненесущими, за исключением стены между жилыми комнатами, но в ходе перепланировки она затронула не была.
Итак, теперь немного подробнее о мероприятиях, которые были выполнены согласно проекту перепланировки. Ванная комната и туалет (4,5) были объединены путем демонтажа ненесущей перегородки. Расширять санузел собственник не планировал, хотя реализовать это можно было за счет площади коридора вплоть до входной двери.
Но площадь коридора (5) была использована иначе. Дверной блок между ним и жилой комнатой (2) вместе с общей перегородкой были демонтированы, тем самым объединив площади двух помещений в единое пространство.
А небольшую "нишу" коридора, откуда были выходы из туалета и кухни, использовали для расширения кухни. Подобную нишу можно использовать для установки бытовой техники, в примеру, холодильника.
Между кухней и жилой комнатой (2) был устроен широкий проем и установлена раздвижная перегородка с плотным притвором, так как кухня является газифицированной, а это обязательное условие при объединении комнаты с кухней, оборудованной газовой плитой.
До перепланировки в жилой комнате (1) был небольшой встроенный шкаф (1а), но его площадь не позволяла собственнику организовать полноценное место для хранения личных вещей, поэтому было принято решение его расширить, хотя "расширить" это слабо сказано.
Практически половина жилой комнаты, а именно 6,3 квадратных метров, было использовано для организации просторной гардеробной. После разделения комнаты на два помещения, жилая ее часть осталась в пределах допустимой площади для жилых комнат и составила 8,6 кв. м.
