Вы здесь

Согласование переноса туалета в коридор

Техпаспорт квартиры до перепланировки:

Техпаспорт квартирыТехпаспорт квартирыТехпаспорт квартиры

Перед вами пример согласованной перепланировки в трехкомнатной квартире 7-9 -этажного панельного дома, построенного по индивидуальному проекту на основе типового проекта 9-этажного жилого дома из блок-секций П30, П46 и П55, разработанных МНИИТЭП. Дом сдан в эксплуатацию в 1998 году.

В квартире провели сложную перепланировку с затрагиванием несущей стены и расширением мокрой зоны.

Несмотря на относительно большую площадь квартиры (79,6 кв. м), на туалет с ванной в сумме пришлось всего лишь 4 кв. м. Поэтому первоочередной задачей настоящей перепланировки стало расширение именно этой зоны.

Проект перепланировки квартиры:

Проект перепланировки квартиры, план доПроект перепланировки квартиры, экспликация доПроект перепланировки квартиры, демонтаж-монтаж

Проект перепланировки квартиры, план послеПроект перепланировки квартиры, экспликация после

Вместо туалета (5) с ванной (6) устроили совмещенный санузел. Для этого убрали ненесущую перегородку, которой помещения были разделены, заложили проем в туалете и сместили тот, что раньше вел в ванную, а теперь в объединенный санузел.

Стену между санузлом и жилой комнатой (2) шумоизолировали, переставили сантехнические приборы.

«Однако совмещенный санузел – это не повод отказываться от туалета», – решили собственники жилья. Поэтому отдельную уборную (5) устроили на части площади коридора (7), перекрыв доступ в кухню (4).

После проведения работ по гидроизоляции пола в туалете установили унитаз.

Экспертиза перепланировки:

Экспертиза перепланировкиЭкспертиза перепланировки

Для устройства нового входа в кухонное помещение в несущей стене вырезали проем, который затем усилили металлоконструкциями в виде П-образной рамы.

Дверной проем закрыли дверью. В самой же кухне передвинули электрическую плиту.

Продолжились работы по перепланировке в жилой комнате, которую объединили с примыкающей лоджией (2а) путем демонтажа подоконной части стены и установкой на этом самом месте светопрозрачных дверей.

В этой же комнате устроили встроенный шкаф (2б).

Разрешение на перепланировку:

Разрешение на перепланировкуРазрешение на перепланировку

Завершающим штрихом перепланировки данной трехкомнатной квартиры стал перенос ненесущей перегородки с проемом с целью увеличить коридор за счет части площади кладовой (8).

Как вы сами видите, в процессе перепланировки были проведены многочисленные сложные мероприятия. Для получения разрешения на эти работы собственники заказали у нас проект перепланировки. А также оформили на нас доверенность, чтобы мы эту перепланировку согласовали вместо них с жилищной инспекцией города Москвы.

Акт о завершенной перепланировке:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

Так как в результате перепланировки предполагалось изменять несущую конструкцию здания, у автора проекта дома, АО МНИИТЭП, заказали техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности проведения капитального ремонта.

Проведенное инженерное обследование АО МНИИТЭП показало, что все запланированные ремонтно-строительные работы в этой квартире технически возможны. На базе техзаключения от АО МНИИТЭП мы подготовили проект перепланировки, отвечающий всем требованиям законодательства и желаниям собственника квартиры.

Техпаспорт квартиры после перепланировки:

Техпаспорт квартирыТехпаспорт квартирыТехпаспорт квартирыТехпаспорт квартиры

Проект передали на экспертизу в АО МНИИТЭП как автору дома – это требование закона (см. нашу статью о Временном регламенте), которую он успешно прошел.

Далее все бумаги отправили через центр госуслуг «Мои документы» в Государственную жилищную инспекцию города Москвы на согласование.

Техническое заключение на перепланировку:

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировку

Проект согласовали, и собственнику разрешили проводить перепланировку. В ходе ремонта все мероприятия, внесенные в утвержденный проект, выполнили, а вышедшая затем на квартиру комиссия приняла сделанную перепланировку, выдав акт о ее завершении.

После недолгого ожидания в БТИ внесли все изменения, и собственнику был передан новый технический паспорт квартиры.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации