Согласование перепланировки 3 х комнатной квартиры

Процесс согласования перепланировки этой 3 х комнатной квартиры проходил в несколько этапов.

На первом этапе в БТИ были получены поэтажный план квартиры с экспликацией. После проведения анализа предстоящей перепланировки и обсуждения с заказчиком всех ее нюансов, к работе приступили инженеры нашего проектного отдела, которые подготовили проект переустройства квартиры, соответствующий всем существующим требованиям в области жилищного и строительного законодательства.

Разработанный и оформленный проект вместе с остальными документами передали на согласование в жилищную инспекцию города Москвы. В установленные регламентные сроки по проекту вынесли решение – разрешить проводить перепланировку. На основании данного решения собственник квартиры получил соответствующее распоряжение жилищной инспекции. После чего он приступил к ремонту.

Поэтажный план БТИ до перепланировки 3 х комнатной квартиры.

Вот что было выполнено в процессе перепланировки 3 х комнатной квартиры.

Вместо кухни (4) решили устроить рабочий кабинет. При этом часть площади кухонного помещения, которое затем стало кабинетом, «отошла» коридору (7), а еще часть – под устройство кухни-ниши (9) с доступом к ней со стороны гостиной (3). Здесь установили мойку и электрическую плиту.

Кабинет отделили от коридора и кухни-ниши ненесущей перегородкой и установили дверной блок с дверным полотном. Кроме того, в кабинете провели зонирование помещения путем строительства ненесущей стенной перегородки.

Стоит также отметить, что в результате устройств кабинета и кухни-ниши в левую сторону сместился вход в комнату для гостей. Теперь он стал более широким и не имеет двери.

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры​.

На этом преобразование жилой зоны при перепланировке 3 х комнатной квартиры не закончилось. На части площади одной из спален (2), той, что без балкона (1а), организовали два встроенных шкафа (2а, 2б). Для этого пришлось заложить прежний вход в спальню, а новый устроить через переделанную гостиную.

Встроенные шкафы получились смежными. Доступ в шкафы организовали из каждой спальни (1 и 2). В итоге получилось так, что у каждой спальной комнаты появилось собственное хранилище для одежды, обуви и других вещей.

Акт о завершении перепланировки 3 х комнатной квартиры.

Кстати, посредством перепланировки 3 х комнатной квартиры увеличили площадь изначально существовавшей гардеробной (8) за счет ее расширения на часть территории коридора. Ровно тем же способом увеличили размер смежного с гардеробной туалета (6), который превратили во второй в квартире совмещенный санузел.

В обоих санузлах установили новое сантехническое оборудование.

Поэтажный план БТИ после перепланировки 3 х комнатной квартиры.

На завершающем этапе согласования перепланировки 3 х комнатной квартиры сделанный ремонт приняла специальная комиссия, которая осмотрела жилье и подписала акт о завершении переустройства. На основании этого акта Бюро технической инвентаризации внесло в поэтажный план квартиры все произведенные изменения.

Разрешение на перепланировку 3 х комнатной квартиры.