Вы здесь

Согласование перепланировки нежилых помещений в ЦАО

Данная перепланировка проводилась в нежилом здании, часть площади которого до ремонта сдавалась в аренду под офисы. Целью перепланировки стало устройство дополнительного офисного центра кабинетно-коридорной планировки.

Проект перепланировки с техническим заключением:

Техническое заключениеПроект перепланировки, титульный листПлан первого этажа до перепланировки

Экспликация помещений первого этажа до перепланировкиПлан второго этажа до перепланировкиЭкспликация мансарды до перепланировки

Демонтаж-монтаж первого этажаДемонтаж-монтаж второго этажаПлан первого этажа после перепланировки

План второго этажа после перепланировкиЭкспликация после перепланировки

1 этаж

На первом этаже, где до перепланировки располагалось четыре помещения, провели комплекс демонтажно-монтажных работ. Вход в помещение II заложили, а новый «пробили» в соседней стене. 

В помещении V уменьшили ширину проема, увеличили тамбур (1), уменьшили площадь лестничного пролета (2) и устроили небольшую кладовую (3).

В помещении III площадь электрощитовой «разбили» перегородкой с проемом на коридор (1) и санузел (2), в котором установили раковину и унитаз. Вместо прежней глухой перегородки между бывшей электрощитовой и одним из кабинетов (1) помещения II построили новую со входом. 

Еще один вход сделали в противоположной стене, вырезав проем и установив дверь, а рядом изменив глубину ниши. Кроме того, увеличили ширину смежной перегородки между этим и соседним кабинетом. 

Часть площади самого большого кабинета (2), в котором поставили раковину, использовали для устройства еще одного кабинетного помещения (1).

Также стоит отметить, что на первом этаже проводились работы по утолщению стены между помещениями II и V.

Схемы монтажа стальных конструкций:

Схема монтажа стальных конструкцийСхема монтажа стальных конструкцийСхема монтажа стальных конструкций

Схема монтажа стальных конструкцийВедомость деталей и указания к работе

Мансарда

До перепланировки на площади мансарды (472,6 кв. м.) размещалось несколько помещений разного функционального назначения: коридоры (1, 2, 3), венткамера (4), хозяйственное (5) и подсобное (13) помещения, две уборные (7, 9), два санузла (6, 8) и три кабинета (10, 11, 12).

В результате масштабной работы по сносу/строительству перегородок увеличилось количество кабинетов – с трех до тринадцати (1-4, 7-15), и появились две кладовые (5, 23). 

Изменился принцип устройства санузлов – для мужчин и женщин сделали по два санузла (17,18 и 20, 21) со входом из специально организованных умывальных комнат (16, 19), в которых установили раковины.  

Помимо этого, в фасадных стенах переделали оконные проемы и устроили несколько новых для лучшего освещения помещений.

Согласование с Москомархитектурой:

Заключение МоскомархитектурыФасад зданияФасад здания

Перепланировка была согласована с БТИ на основе проектных документов – проекта перепланировки с техническим заключением.

Документы БТИ:

Поэтажный план первого этажа после перепланировкиПоэтажный план второго этажа после перепланировки

Поэтажный план мансарды после перепланировкиЭкспликация после перепланировки

Экспликация после перепланировкиЭкспликация после перепланировки

План перепланировки мансарды:

План перепланировки мансарды, доПлан перепланировки мансарды, демонтаж-монтажПлан перепланировки мансарды, после

Фото, фотомонтаж и чертежи фасада здания:

raboti-277-001.jpgraboti-277-001.jpg

raboti-277-001.jpgraboti-277-001.jpg

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18