Согласование перепланировки с устройством кабинета и столовой
Это пример очень интересной перепланировки трехкомнатной квартиры в 24-этажном панельном доме серии 1МГ-601-Ж, заселенного в 1967 году.
По ходу ремонта из трехкомнатной квартиры получилась однокомнатная, а часть жилой площади использовали для устройства просторного рабочего кабинета и большой столовой.
Путем демонтажа перегородки столовую (2) площадью 9,3 кв. м объединили с кухней (4). В ненесущей стене между коридором (7) и кухонным помещением перенесли проем, а в самой кухне переставили мойку и плиту.
Помимо этого, дверной проем в перегородке сместили и в перегородке, отделяющей единственно оставшуюся жилую комнату (1) от коридора.
Для устройства кабинета (3) снесли перегородку между жилым помещением и встроенным шкафом (4). В итоге площадь кабинета составила 17,3 кв. м. Прежний проем, служивший входом в комнату, заложили и сделали новый из столовой.
Последняя мера стала вынужденной, поскольку ванную (5) расширили не только на уборную (6), убрав мешающие перегородки, но и на часть коридора, что привело к перекрытию доступа в кабинет.
А для компенсации площади туалета, частично отданной под расширение ванной, было решено использовать примыкавший к нему встроенный шкафчик.
После того, как границы мокрых зон были окончательно сформированы, в помещениях установили новое сантехническое оборудование.
Для согласования данной перепланировки мы от имени собственника по оформленной на нашего сотрудника доверенности получили техпаспорт квартиры, подготовили проектную документацию в составе техзаключения и проекта, и все собранные бумаги передали в жилищную инспекцию города через районное отделение МФЦ.
Через несколько дней после сдачи документов на рассмотрение от Мосжилинспекции пришло разрешение делать желаемую перепланировку.
Как только собственник завершил все ремонтные работы, квартиру посетила комиссия, которая, сверив сделанный ремонт с утвержденной проектной документацией, в установленном порядке оформила приемочный акт, свидетельствующий о завершении ремонта с перепланировкой.
На основе акта о завершенном переустройстве и перепланировке в БТИ подготовили технические документы на квартиру с новой планировкой, которые мы получили и передали владельцу жилья.